성내동36세대, 공원 앞과 외부 소리·주차. 하나플러스는 서울시 강동구 강동대로51길 12의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
강동대로51길12 성내동의 하나플러스다.
올림픽공원·성내천·음식점 접근을 좋아한다.
지하철까지 비교적 멀다는 의견으로 실제 역 출입·보도·큰길 횡단·배차·장보기 짐 동선을 확인한다.
자연·조경
남향 집의 채광·통풍·공원 조망을 좋아한다.2018~2023년 인근 고물상·음식점·차량·공사 소리·주차장 먼지·조망 가림 우려를 짚었다.
실제 층·향·창·가림·공사 현황·환기·평일과 주말 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 36세대, 공급 18·24·33평대, 개별난방 구성이다. 18·24·33평대 한 동36세대다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·가전·창호·배관·개별난방·누수·전기·수리 범위를 비교한다. 비슷한 이름의 하나플러스II와 세대·주소·도면을 구분한다.
주차
주차 안내는 28대, 세대당 0.77대다.
28대·0.77대 안내다.2020년 널널했다는 경험도 있지만2018년과2023년 자리 부족·차단기 부재·외부차·늦은 이중주차 불편이 있다.
현재 차단·등록·방문·다차량·귀가·연락·회전·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
횡단보도를 건너 공원으로 가는 생활과 음식점 접근을 좋아한다.
외부시설의 실제 개방·시간·요금·품목·영업·배송과 단지 공용공간은 구분한다.
관리와 운영
2023~2024년 생활음·청소기 소리·새벽 소음 불편을 짚는다.2018년 관리인 상주가 아니라는 의견은 현재 운영 여부와 구분하고 경비·청소·금연·공사·배수·방수·승강기 검사·주차 통제·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2023년 주변 학교 접근을 아쉬워했다.
학교가 없다고 단정하지 말고 현재 학생별 배정·교문·보도·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
당시 공사·조망 예상을 현재 완료·영구 조망으로 바꾸지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원에 자주 나가는 생활과 평일 외부 소리·밤 주차가 함께 나온다.
같은 성내동의 성안마을청구와도 평면·횡단·역 경로·창 앞 건물·관리 운영을 직접 비교한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 올림픽공원·성내천이다.
- 집: 일부 채광·통풍이다.
"층간소음 있으나 올림픽공원 가깝고, 살기 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 외부차·이중주차다.
- 환경: 공사·점포·생활음이다.
- 이동: 역까지 보행이다.
토론[편집]
Q. 공원뷰는 앞으로도 그대로입니까?
A. 과거 가림 우려가 있었으며 호실마다 다릅니다.
실제 층·향·앞 건물·현재 공사·허가 범위를 확인해 주세요.
Q. 주차가 여유롭다는 의견만 있습니까?
A. 시점별 경험이 다릅니다.
차단기·외부차 통제·등록·늦은 자리·이중주차 출차를 확인해 주세요.