실옥376세대, 온양 보행생활과 밤 주차. 팬더는 충청남도 아산시 아산로 103-17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
아산로103-17의 팬더다.
시청·시장·온양온천역 도보15~20분 경험과 실제 출입구·횡단·배차·장보기 경로를 나눠 본다.
자연·조경
고층 일부 집 트인 시내 전망·조용함·산책을 좋아한다.
실제 향·층·가림·창호·도로 방향·시간대 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 376세대, 공급 25·28·31·47평대, 개별난방 구성이다. 25~47평대다. 큰 집 방4·욕실2와 작은 형 방3·욕실1 등 구성 차이가 있다.3호라인 복도 문·수리·햇볕 만족은 실제 전용·도면·공용공간 규정·창호·보일러·누수로 확인한다.
주차
주차 안내는 301대, 세대당 0.8대다.
301대·0.8대다.2025년 늦은 밤 외부에 댈 때 있다는 경험이다.
외부 주차를 상시 권리로 보장하지 않고 현재 등록·방문·구획·회전·귀가·출차·허용 장소를 본다.
커뮤니티·상가
단지 편의점·주변 마트·도서관·수영장 접근을 좋아한다.
현재 영업·운영시간·대상·요금·짐 보행과 단지 전용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리 무난·조용함 만족과2025년 벌레·소독 불만이 있다.
원인·방제 효과를 전문 진단으로 확정하지 않고 현재 방제·배관·청소·수선·고지서를 확인한다.2019년 주1회 분리수거·복도 창호 없음 경험도 현재 규정과 실제 호수로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
천도초 약10분·아산중고20분·한올중고25분 경험이다.
다른 후기의 학교명을 포함해 실제 통학구역·배정·학교 문·횡단·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 팬더 | 동아2차 | 백남청솔 | 송곡신일 | 태헌장미2차 | 한라 | 일성 | 신일 | 초원설화타운3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 실옥동 | 방축동 | 둔포면 | 염치읍 | 음봉면 | 탕정면 | 온천동 | 신창면 | 좌부동 |
| 입주·준공 | 1999-07 | 1997-08 | 1996-12 | 2001-08 | 1996-05 | 1997-11 | 1995-11 | 1997-12 | 1995-11 |
| 주택형 선택 | 25·28·31·47평대 | 22·27·30평대 | 19·22평대 | 18·22평대 | 20·24·29평대 | 20평대 | 23·27·32·44평대 | 21평대 | 24평대 |
| 주차 공급 | 0.8 | — | 0.38 | 0.75 | 0.49 | 0.98 | — | 0.66 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 376 | 280 | 297 | 420 | 348 | 355 | 400 | 404 | 358 |
vs 동아2차 — 방축동의 대안
동아2차는 방축동 280세대 단지다.
22·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 백남청솔 — 둔포면의 대안
백남청솔는 둔포면 297세대 단지다.
19·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송곡신일 — 염치읍의 대안
송곡신일는 염치읍 420세대 단지다.
18·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태헌장미2차 — 음봉면의 대안
태헌장미2차는 음봉면 348세대 단지다.
20·24·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라 — 탕정면의 대안
한라는 탕정면 355세대 단지다.
20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일성 — 온천동의 대안
일성는 온천동 400세대 단지다.
23·27·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신일 — 신창면의 대안
신일는 신창면 404세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초원설화타운3단지 — 좌부동의 대안
초원설화타운3단지는 좌부동 358세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
층간음이 있다는 집과 주변이 조용하다는 평가는 다른 조건이다.
복도 문이 있어 넓게 쓴다는 경험을 사적 소유·피난공간 점유 권리로 바꾸지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시청·시장·산책이다.
- 집: 큰 집·수리 만족이다.
"주차는 늦은밤은 외부에 주차해야 할 때 있습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 귀가: 늦은 외부 주차다.
- 운영: 주1회 배출·방제다.
토론[편집]
Q. 복도 문 안쪽은 전부 전용공간입니까?
A. 이용 경험과 소유 범위는 다릅니다.
도면·공용 규정·피난 통행을 확인해 주세요.
Q. 분리수거를 매일 할 수 있습니까?
A. 2019년 주1회 불편 경험이 있습니다.
현재 요일·시간·품목·장소를 확인해 주세요.