온천400세대, 하천·공원 생활과 늦은 주차. 일성는 충청남도 아산시 시민로 485의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
온천동1235,시민로485의 일성이다.
온천천·곡교천·시청·청소년시설 접근이 호평이다.
차로 불당·천안·당진을 다닌 시간은 개인 경험으로 실제 목적지·혼잡·진입 경로를 본다.
자연·조경
앞 공원을 기대한2020년 글과 공원이 생겼다는2024년 경험,2026년 공원·온천천 앞 조용함 평가를 구분한다.
실제 동·층·향·가림·소음·산책 진입을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 400세대, 공급 23·27·32·44평대, 개별난방 구성이다. 23·27·32·44평대다. 작은 두 면적은 방3·욕실1,32평대 방3·욕실2,44평대 방4·욕실2 안내다. 샷시 교체가 필요했다는 집과1층도 햇볕·환기가 좋았다는 경험을 해당 집의 창·단열·수리 상태로 확인한다.
주차
늦은 시간 자리가 부족해 도로 주차가 불편했다는2020~2021년 경험이다.
현재 등록·방문·귀가·구획·이중주차·출차와 합법적인 외부 주차 대안을 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 내 상가가 없어 편의점·시장으로 걷고 마트 배달을 이용했다는2022년 경험이다.
가까운 공원과 실제 장보기·택배·분리배출 운영을 비교한다.
관리와 운영
깨끗한 관리·경비·승강기 교체·CCTV에 만족한2021년 경험이다.
층간 생활음도 언급되어 현재 집의 위아래·옆집 소리와 공용 설비 점검·장기수선을 나눠 본다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일성 | 삼정하이츠 | 태헌장미2차 | 한라 | 신일 | 초원설화타운3단지 | 기산현대 | 팬더 | 아산한미금강 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 온천동 | 온천동 | 음봉면 | 탕정면 | 신창면 | 좌부동 | 인주면 | 실옥동 | 신창면 |
| 입주·준공 | 1995-11 | 1991-04 | 1996-05 | 1997-11 | 1997-12 | 1995-11 | 2000-05 | 1999-07 | 1995-10 |
| 주택형 선택 | 23·27·32·44평대 | 20·26·29평대 | 20·24·29평대 | 20평대 | 21평대 | 24평대 | 23평대 | 25·28·31·47평대 | 20·25평대 |
| 주차 공급 | — | — | 0.49 | 0.98 | 0.66 | — | 1.01 | 0.8 | 0.52 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 400 | 300 | 348 | 355 | 404 | 358 | 315 | 376 | 300 |
vs 삼정하이츠 — 온천동의 대안
삼정하이츠는 온천동 300세대 단지다.
20·26·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태헌장미2차 — 음봉면의 대안
태헌장미2차는 음봉면 348세대 단지다.
20·24·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라 — 탕정면의 대안
한라는 탕정면 355세대 단지다.
20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신일 — 신창면의 대안
신일는 신창면 404세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초원설화타운3단지 — 좌부동의 대안
초원설화타운3단지는 좌부동 358세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 기산현대 — 인주면의 대안
기산현대는 인주면 315세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 팬더 — 실옥동의 대안
팬더는 실옥동 376세대 단지다.
25·28·31·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아산한미금강 — 신창면의 대안
아산한미금강는 신창면 300세대 단지다.
20·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
깨끗한 공용 관리와 집의 샷시·층간음·늦은 주차는 다른 조건이다.
공원 예정이라는 오래된 표현을 현재 상태로 반복하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 하천·공원 접근이다.
- 관리: 청소·승강기 만족이다.
단점·유의점
- 차량: 늦은 귀가 주차다.
- 집: 샷시·층간음 차이다.
토론[편집]
Q. 앞 공원은 아직 예정입니까?
A. 2024년 공원이 생겼다는 경험과2026년 이용 평가가 있습니다.
실제 개방 구역·진입·이용 시간을 확인해 주세요.
Q. 관리 평가가 좋으면 창호도 교체됐습니까?
A. 공용부 관리와 각 집의 창호는 다릅니다.
해당 집의 교체 범위·단열·결로·수리 기록을 확인해 주세요.