학교·관공서·조용한 실옥동 생활을 좋아하는 단지다. 실옥벽산은 트임·환기·배출 관리 만족과 협소한 주차·버스 이동을 함께 살펴야 한다.
아산시 실옥동, 6개 동·350세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
문화로 33-10에 자리한다.
관공서·마트·39번·21번 국도 차량 접근을 좋아한다.
은행 선택·시내 버스 불편 자료가 있어 현재 영업·정류장·배차·귀가를 확인해야 한다.
신설역 기대는 현재 개통이 아니다.
자연·조경
트인 바람·고층 채광·조용한 주변을 좋아한다.
신정호 산책·자전거길은 실제 진입·횡단·밤 보행과 나눠 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 개별난방 구성이다.
31평 별칭과 등록 면적을 구분하고 실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리를 확인해야 한다.
층간소음 질문을 체험 답으로 바꾸지 않는다.
주차
249대, 세대당 0.71대다.
협소한 주차 의견이 있다.
현재 귀가·등록·차종·구획·연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
배출·관리 대응 만족과 외부인 출입 자료가 있다.
현재 출입 통제·청소·보수·관리비·상점 영업을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유치원·초·중·고·도서관 접근을 좋아한다.
현재 모집·배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 실옥벽산 | 인정프린스 | 남산현대 | 라이프타운 | 경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 25·30·31·38평 | 31·41평 | 23·29·44평 | 23·32·43평 |
| 대표 평형 | 32평 | 30평 | 31평 | 29평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.71대 | 0.59대 | 1.01대 | 0.67대 | 0.74대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.12 | 1993.06 | 1998.11 | 1992.12 | 1996.04 |
| 생활권 | 실옥동 | 풍기동 | 방축동 | 모종동 | 온천동 |
vs 인정프린스 — 평형과 주차의 차이
인정프린스는 풍기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·31·38평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
vs 남산현대 — 평형과 주차의 차이
남산현대는 방축동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·41평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
vs 라이프타운 — 평형과 주차의 차이
라이프타운는 모종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·44평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
경남아너스빌는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·43평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.71대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
350세대 6개 동, 1996년 입주 기록이다.
학교 길·차량 출근과 실제 주차·생활 서비스로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·도서관 접근
- 관공서 생활권
- 트임·환기 경험
- 배출 관리 만족
단점·유의점
- 협소한 주차
- 시내 버스 불편
- 은행 선택 아쉬움
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 학교가 앞뒤에 있으면 배정도 선택합니까?
A. 거리와 배정은 다릅니다.
현재 교육청 기준·통학길을 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음 질문이 있으면 심합니까?
A. 질문은 경험 답이 아닙니다.
실제 집·시간·이웃을 확인하셔야 합니다.