작은 면적에서 초등학교 가까운 생활을 찾는 단지다. 탕정한라는 관리·주차 만족과 세탁 공간·주변 공사·현재 교통을 함께 살펴야 한다.
아산시 탕정면, 3개 동·355세대의 주거단지다. 공급평형은 20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
탕정면로 379-20에 자리한다.
불당 생활권·탕정역 방향 차량 접근 자료가 있다.
실제 근무지·도로·버스 배차·횡단·장보기 경로를 확인해야 한다.
과거 도로 개통 기대와 현재 통행은 구분한다.
자연·조경
아산로 방향 산책과 깨끗한 단지라는 평가가 있다.
주변 토목공사·바람·먼지·소리·야간 보행과 실제 창 방향을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20평 개별난방 구성이다.
세탁실이 좁아 직렬 세탁·건조 설치를 묻는 자료가 있다.
실제 폭·높이·문·급배수·전기·가구 반입과 창호·누수·단열·실내 소리를 확인해야 한다.
주차
347대, 세대당 0.98대다.
편하고 여유 있다는 주차 경험이 있다.
현재 귀가·차량 등록·구획·주차층 연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리와 청결 만족이 있다.
현재 공용부 수선·배출·시설·관리비·실제 세대의 보수 범위를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
큰길 횡단 없이 초등학교를 가까이 다닌다는 경험이 있다.
해당 연도 주소별 배정·학교 문·차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 탕정한라 | 동아2차 | 백남청솔 | 송곡신일 | 태헌장미2차 | 일성 | 신일 | 초원설화타운3단지 | 기산현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20평 | 22·27·30평 | 19·22평 | 18·22평 | 20·24·29평 | 23·27·32·44평 | 21평 | 24평 | 23평 |
| 대표 평형 | 20평 | 22평 | 22평 | 22평 | 24평 | 23평 | 21평 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.98대 | — | 0.38대 | 0.75대 | 0.49대 | — | 0.66대 | — | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.11 | 1997.08 | 1996.12 | 2001.08 | 1996.05 | 1995.11 | 1997.12 | 1995.11 | 2000.05 |
| 생활권 | 탕정면 | 방축동 | 둔포면 | 염치읍 | 음봉면 | 온천동 | 신창면 | 좌부동 | 인주면 |
vs 동아2차 — 생활권의 차이
동아2차는 방축동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·30평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 백남청솔 — 평형과 주차의 차이
백남청솔는 둔포면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 송곡신일 — 평형과 주차의 차이
송곡신일는 염치읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 태헌장미2차 — 평형과 주차의 차이
태헌장미2차는 음봉면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·29평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.49대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 일성 — 생활권의 차이
일성는 온천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32·44평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신일 — 평형과 주차의 차이
신일는 신창면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 초원설화타운3단지 — 생활권의 차이
초원설화타운3단지는 좌부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 기산현대 — 평형과 주차의 차이
기산현대는 인주면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
같은 아산시의 다른 주거 생활은 배방읍의 e편한세상탕정퍼스트드림 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
355세대 3개 동, 1997년 입주 기록이다.
인근 탕정2지구·센트럴시티 개발과 이 단지의 포함 여부·사업 승인은 별도이며 주변 개발만으로 재건축을 확정할 수 없다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 접근
- 관리·청결
- 주차 만족
- 작은 면적 선택
단점·유의점
- 좁은 세탁실
- 주변 공사 점검
- 노후 설비 보수
- 개발 구역 구분
토론[편집]
Q. 세탁기와 건조기를 직렬로 놓을 수 있습니까?
A. 질문만으로 가능 여부를 판단할 수 없습니다.
실제 치수·문 열림·급배수·전기·설치 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 개발이 이 단지 재건축을 뜻합니까?
A. 인근 사업과 단지 포함·승인은 별개입니다.
구역 도면·현재 인가·해당 건물을 확인하셔야 합니다.