팔판 공원·마트·학원·의료와 넓은 발코니, 학교 배정 거리·전달음·주차를 볼 단지다. 팔판마을2단지부영그린타운8차는 계동로31에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 앞뒤 마트·장터·은행·우체국·의료·학원과 창원 방향 이동을 좋아했다.
현재 영업·진료·장날·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
정자공원·하천길·조용한 마을·햇빛을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·공원 진입·개방·야간 보행·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
새 유입을 묻는 과거 질문은 실제 발생의 근거가 아니다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
224세대·4개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
넓게 느낀 실내·뒤 발코니·따뜻함을 좋아했지만 층간소음이 아쉽다는 의견이다.
실제 타입·수납·창호·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
지역난방의 개인 사용료 경험은 모든 가구의 비용을 보장하지 않는다.
주차
주차를 단점으로 언급했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·주거 출입 연결을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
과거 외벽 도색·놀이터 개선을 좋아했다.
현재 보수 완료·놀이시설 점검·청결·출입·승강기·장기수선·지역난방 및 관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·보육·학원 접근을 좋아했지만 가까운 학교와 실제 배정 학교가 달라 거리가 아쉽다는 경험이다.
현재 교육청 배정·학교 위치·통학로·횡단·차량 교차·학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
명지세인트빌, 석봉마을대동피렌체3단지, 롯데캐슬가야2단지, 월산마을10단지SK뷰, 월산마을2단지부영, 장유더샵, 석봉마을대동피렌체2단지, 한솔빌리지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 팔판마을2단지부영그린타운8차 | 명지세인트빌 | 석봉마을대동피렌체3단지 | 롯데캐슬가야2단지 | 월산마을10단지SK뷰 | 월산마을2단지부영 | 장유더샵 | 석봉마을대동피렌체2단지 | 한솔빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 관동동 | 삼계동 | 부곡동 | 동상동 | 부곡동 | 부곡동 | 무계동 | 부곡동 | 외동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 32평부터 | 37평부터 | 32평부터 | 36평부터 | 31평부터 | 34평부터 | 37평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 45평까지 | 47평까지 | 55평까지 | 42평까지 | 31평까지 | 34평까지 | 47평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 32~45평 | 37~47평 | 32~55평 | 36~42평 | 31~31평 | 34~34평 | 37~47평 | 22~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.46대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.47대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2008년 | 2004년 | 2005년 | 2005년 | 2002년 | 2007년 | 2004년 | 2004년 |
vs 명지세인트빌 — 삼계동에서 고르는 집
명지세인트빌는 32~45평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 김해대로 1832이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 석봉마을대동피렌체3단지 — 부곡동에서 고르는 집
석봉마을대동피렌체3단지는 37~47평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.46대다.
vs 롯데캐슬가야2단지 — 동상동에서 고르는 집
롯데캐슬가야2단지는 32~55평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 가야로463번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 월산마을10단지SK뷰 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을10단지SK뷰는 36~42평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 112-34이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 월산마을2단지부영 — 부곡동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 31~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상남도 김해시 대청로 421이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 장유더샵 — 무계동에서 고르는 집
장유더샵는 34~34평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 장유로288번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 석봉마을대동피렌체2단지 — 부곡동에서 고르는 집
석봉마을대동피렌체2단지는 37~47평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 한솔빌리지 — 외동에서 고르는 집
한솔빌리지는 22~39평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 분성로 94-21이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
장보기·산책·학원 생활이 편하다는 만족이 반복된다.
같은 마을에서도 이웃 단지와 학교·주차·공용시설 이용 조건은 다를 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·공원: 점포·의료·하천 접근의 만족이다.
- 공간·채광: 실내·발코니·햇빛을 좋아했다.
단점·유의점
- 배정 거리: 가장 가까운 학교와 다를 수 있다.
- 전달음·주차: 실제 집·귀가 시간 조건을 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 가장 가까운 초등학교로 배정되나요?
A. 가까운 학교와 실제 배정이 달라 거리가 아쉽다는 경험이 있습니다.
현재 교육청 기준·학교 위치·실제 통학로를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음과 주차는 어떤가요?
A. 실내 공간에는 만족했지만 층간소음·주차를 단점으로 언급한 경험이 있습니다.
해당 집의 전달음과 실제 귀가 시간 빈자리·등록·회차를 확인하시는 것이 좋습니다.