퇴계원역·학교와 조경, 지하 승강기 연결. 퇴계원쌍용는 경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 68의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
퇴계원읍 도제원로68의 쌍용이다.
경춘선 퇴계원역·가까운 버스·퇴계원IC·마트를 이용한다.
실제 개찰·횡단·배차·환승·정체·통근을 비교한다.
인근8호선 연장은 퇴계원역 자체가8호선이라는 뜻이 아니다.
자연·조경
조경·벚꽃·일부 숲 조망·조용함을 좋아한다.
역이 적당히 떨어져 소리가 덜했다는 개인 경험과 실제 방향·층·가림·일조·창호·밤 소리를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 305세대, 공급 28·34평대, 개별난방 구성이다. 28·34평형 여섯 동305세대다. 일부20평대 방3개·욕실2개·전실·넓은 주방 만족이 있다. 전용면적·타입·수납·발코니·가구·창호·급배수·욕실·난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 316대, 세대당 1.03대다.
세대당1.03대다.
빡빡하지 않았다는 최근 의견과 지하주차장 승강기 연결 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·구획·심야 자리·동별 연결·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·도서관 접근과 상시 개방 쓰레기장의 청결을 좋아한다.
현재 영업·회원·휴관·배출 품목·시간·장소·배송을 확인한다.
주변 시설과 단지 공용시설은 구분한다.
관리와 운영
관리·나무·조용함 만족이 있다.
오래된 집이 튼튼하다는 주민 인상을 구조 점검으로 쓰지 않는다.
현재 누수·급배수·창호·승강기·이웃 소리·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고·도서관 접근을 좋아한다.
최신 학생별 배정·모집·교문·신호·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
주민의 성인 도보 시간은 아이와 걸어서 다시 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 쌍용 | 다산리버펠리체1단지 | 다산한신휴플러스 | 호평마을우림필유 | 양지 | 신동아파밀리에 | 창현두산1단지 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 퇴계원읍 | 다산동 | 다산동 | 호평동 | 오남읍 | 오남읍 | 화도읍 | 진접읍 | 평내동 |
| 입주·준공 | 2002-05 | 2005-05 | 1999-11 | 2005-12 | 2001-01 | 2004-05 | 1997-12 | 1999-11 | 2000-10 |
| 주택형 선택 | 28·34평대 | 25·28·33·44평대 | 24·30·32평대 | 32평대 | 22·32평대 | 31평대 | 36·47평대 | 25·33·45·61·65평대 | 23·33평대 |
| 주차 공급 | 1.03 | 1.07 | 0.92 | 1.08 | 0.78 | 1.16 | 1.16 | 1.14 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 305 | 382 | 270 | 291 | 352 | 214 | 350 | 270 | 312 |
vs 다산리버펠리체1단지 — 다산동의 대안
다산리버펠리체1단지는 다산동 382세대 단지다.
25·28·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 다산한신휴플러스 — 다산동의 대안
다산한신휴플러스는 다산동 270세대 단지다.
24·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호평마을우림필유 — 호평동의 대안
호평마을우림필유는 호평동 291세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지 — 오남읍의 대안
양지는 오남읍 352세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아파밀리에 — 오남읍의 대안
신동아파밀리에는 오남읍 214세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창현두산1단지 — 화도읍의 대안
창현두산1단지는 화도읍 350세대 단지다.
36·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원일에이플러스 — 진접읍의 대안
원일에이플러스는 진접읍 270세대 단지다.
25·33·45·61·65평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동의 대안
세종리젠시빌는 평내동 312세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 촬영 경험이나 개발 기대보다 현재 운영·집 수선을 생활 기준으로 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 평형에도 전실과 욕실·방 구성이 좋고 지하에서 승강기를 쓰는 생활을 좋아한다.
역·학교·마트 동선을 가족의 시간대로 걸어볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 퇴계원역·버스·IC다.
- 집: 일부 방3개·욕실2개다.
- 관리: 조경·지하 연결·청결이다.
"엘리베이터가 지하 주차장까지 가는것도 참 좋네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 수선: 2002년 이후 개별 설비다.
- 편차: 타입·도보 속도가 다르다.
- 환승: 경춘선과8호선 경로 구분이다.
토론[편집]
Q. 퇴계원역에8호선이 들어왔습니까?
A. 퇴계원역은 경춘선입니다.
인근8호선 연장과 실제 환승·버스·배차를 구분해 확인해 주세요.
Q. 28평도 방3개·욕실2개입니까?
A. 일부20평대 거주자의 경험이 있습니다.
해당 타입 도면·확장·방·욕실·수납과 전용면적을 확인하셔야 합니다.