읍내동 동암로7길39의 칠곡한서타운이다.
팔거천 풍경·산책과 마트·팔거역 방향 접근을 좋게 본 주민 경험이 있다.
밤 주차 부족과 지하 계단 이동, 흡연·욕실 및 생활 소리가 주요 확인 항목이다.
열린 강변 전망과 실내의 실제 조건을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·식자재점·상권과 팔거역 접근을 편하게 보았다.
실제 출입구에서 횡단·정류장·역까지의 길과 현재 점포·배차를 확인해야 한다.
자연·조경
팔거천 산책·운동과 일부 저층의 트인 강변 전망·벚꽃을 좋게 본 경험이 있다.
외부 길의 조명·개방·기상 통제와 집별 시야·일조를 살펴야 한다.
앞 체육시설의 소리가 생각보다 크지 않았다는 개인 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
593세대·5개 동, 공급면적 기준 27~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 작은 타입의 욕실 두 곳은 좋지만 구조 활용이 아쉽다는 의견이 있다.
욕실 소리·대화·공사 소리를 크게 느꼈다는 경험도 있어 실제 도면·창호·배관·방수·난방·수리 이력과 생활 소리를 확인해야 한다.
주차
집계는 637대, 세대당 약 1.07대다.
늦게는 지하도 꽉 차고 칸·통로가 좁다는 경험이 있다.
지하에서 승강기로 바로 연결되지 않아 계단으로 올라왔다는 설명도 있다.
현재 해당 동 연결·등록·방문·장애인·소방 구역과 입구·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
경비의 택배 보관에 만족한 경험과 계단·지하 흡연·무질서한 주차가 불편했다는 의견이 있다.
현재 금연·적치·주차 통제·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
어린이집·유치원과 공원 접근을 좋게 본 경험이 있다.
현재 입소·학교 배정·교문·차량 출입부·횡단·돌봄과 학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대한동아침산무지개1차, 칠곡현대, 침산2차화성, 칠곡금빛타운, 태전우방타운1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 칠곡한서타운 | 대한동아침산무지개1차 | 칠곡현대 | 침산2차화성 | 칠곡금빛타운 | 태전우방타운1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 읍내동 | 침산동 | 국우동 | 침산동 | 구암동 | 태전동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 19평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 29평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 81평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 40평까지 | 57평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~32평 | 19~81평 | 23~32평 | 24~50평 | 29~40평 | 24~57평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1999년 | 1999년 | 1999년 | 1995년 | 1992년 |
vs 대한동아침산무지개1차 — 침산동에서 고르는 집
대한동아침산무지개1차는 19~81평 구성이어서 이 단지의 27~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 침산로21길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 칠곡현대 — 국우동에서 고르는 집
칠곡현대는 23~32평 구성이어서 이 단지의 27~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 구리로 254이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 침산2차화성 — 침산동에서 고르는 집
침산2차화성는 24~50평 구성이어서 이 단지의 27~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 침산남로37길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 칠곡금빛타운 — 구암동에서 고르는 집
칠곡금빛타운는 29~40평 구성이어서 이 단지의 27~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 팔거천동로 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 태전우방타운1차 — 태전동에서 고르는 집
태전우방타운1차는 24~57평 구성이어서 이 단지의 27~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 매천로 220이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담과 주민 평가[편집]
장점
팔거천·전망·산책·마트·교통과 일부 조용함에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
야간 주차·좁은 통로·지하 계단·흡연·생활 소리와 일부 공간 활용의 아쉬움이 언급된다.
7. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 있으니 비를 안 맞고 올라가나요?
A. 계단으로 올라왔다는 경험이 있습니다.
해당 동의 실제 연결·우천 노출과 짐 이동을 확인해 주세요.
Q. 집계가 한 대 이상이면 주차는 괜찮나요?
A. 밤 지하가 꽉 차고 통로·입구 주차가 불편했다는 의견이 있습니다.
현재 등록·통제·빈자리·출차를 확인해 주세요.