차 없는 길로 학교에 간다는 점과 집 안에서 들리는 생활 소리는 별개의 이야기다.
광주 서구 치평동 상무시민로 65의 치평한국은 가까운 학교·공원·상권을 편리하게 느낀 거주 경험이 있다.
상무지구의 일상 편의와 오래된 집의 방음 조건이 함께 평가된다.
주차 역시 숫자와 주민의 체감이 꼭 같은 방향은 아니다.
1. 입지와 단지 환경 — 금요시장과 상무지구 생활[편집]
주민은 은행·음식점·관공서 등 가까운 생활시설과 버스 이용을 장점으로 꼽는다.
상무금요시장에서 장을 봤다는 경험도 있다.
자연·조경
앞쪽 공원에서 운동하기 좋았다는 의견이 있다.
주변을 조용하게 느낀 주민도 있지만 비행기 소리를 지적한 경험도 있어 외부 소리는 시간대별로 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 소형 중심 네 개 동[편집]
세대 구성과 집
270세대·4개 동, 공급면적 기준 23~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 면적의 집을 찾는 생활에서는 주변 시설까지 함께 이용하는 방식이 중요한 선택 기준이 된다.
주차
등록 주차는 202면, 세대당 약 0.74대다.
칸 수가 적다는 의견과 큰 부족 없이 이용했다는 경험이 함께 있다.
실제 귀가 시간에 이용할 구역을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주민은 주변 음식점과 편의시설이 가까워 일상 외출이 편했다고 설명한다.
놀이터와 승강기를 새로 손봐 깨끗해졌다고 느낀 경험도 있다.
관리와 운영
시설 정비를 좋아한 의견과 지하주차장 관리가 아쉬웠다는 의견이 함께 있다.
층간소음으로 오랫동안 불편을 겪었다는 거주 경험도 있어 조용한 주변만으로 집 안 방음을 판단하기 어렵다.
3. 교육 환경 — 계수초로 이어지는 길[편집]
주민은 계수초등학교로 차 없는 길이 연결된다고 설명한다.
신호등을 거치지 않아 편하다는 경험도 있다.
현재 학교 배정과 실제 동별 출입 경로는 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
호반, 동남, 금호타운3차, 광명, 한국2단지, 그린파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 치평한국 | 호반 | 동남 | 금호타운3차 | 광명 | 한국2단지 | 그린파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 치평동 | 치평동 | 쌍촌동 | 화정동 | 화정동 | 금호동 | 양동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 16평부터 | 23평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 23평까지 | 24평까지 | 23평까지 | 48평까지 | 23평까지 | 23평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~23평 | 24~24평 | 23~23평 | 24~48평 | 16~23평 | 23~23평 | 25~25평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.57대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.59대 | 세대당 0.75대 | 세대당 0.57대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1998년 | 1995년 | 1995년 | 1995년 | 1998년 | 1996년 |
vs 호반 — 치평동에서 고르는 집
호반는 24~24평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무공원로 128이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 동남 — 쌍촌동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~23평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 서구 칠성로35번길 6-10이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 금호타운3차 — 화정동에서 고르는 집
금호타운3차는 24~48평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 화정로180번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 광명 — 화정동에서 고르는 집
광명는 16~23평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 월드컵4강로28번길 50-18이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
vs 한국2단지 — 금호동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~23평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 서구 금화로115번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 그린파크 — 양동에서 고르는 집
그린파크는 25~25평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무대로1224번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
5. 변천사 — 상무지구의 소형 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 금요일 장보기[편집]
금요시장이 가까워 신선한 농수산물을 살 수 있었다는 경험이 있다.
대형 점포뿐 아니라 정기 장터도 주민의 장보기 경로에 들어가는 단지다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교와 공원 접근을 편리하게 느낀 경험이 있다.
- 은행·음식점·시장 등 생활시설이 가깝다는 의견이 있다.
- 시설 정비 뒤 깨끗해졌다고 느낀 주민도 있다.
단점·유의점
- 층간소음과 항공기 소리를 지적한 경험이 있다.
- 주차 칸 수와 지하 관리에 대한 평가는 엇갈린다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 대수가 적으면 항상 이중주차를 하나요?
A. 등록 주차 수는 세대수보다 적지만 이중주차 없이 이용했다는 경험도 있습니다.
숫자만으로 단정하기보다 실제 귀가 시간의 이용 상태를 보시는 것이 좋습니다.
Q. 학교에 가려면 큰길을 건너야 하나요?
A. 주민은 계수초로 이어지는 차 없는 길을 장점으로 설명합니다.
실제 동에서 학교 출입구까지의 경로와 현재 배정은 함께 살펴보시면 좋습니다.