계수초·시민공원과3베이, 치평동 호반의 생활. 호반는 광주시 서구 상무공원로 128의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상무지구 상권·버스와 큰 도로 방향을 이용한다.
실제 정류장·환승·출근 경로를 확인하며 예정2호선을 현재 운행으로 쓰지 않는다.
자연·조경
가까운 시민공원·어린이공원과 운동 공간을 좋아한다.
횡단보도와 실제 진입로·야간 조명·항공기 소음을 함께 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 356세대, 공급 24평대, 개별난방 구성이다. 24평 단일 평형의3베이·넓은 주방·붙박이장을 좋아한다. 오래된 창호의 외풍·배관 냄새·수압과 집별 보수 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 260대, 세대당 0.73대다.
단지 안 부족과 인근 공원 주차 경험이 반복된다.
공공 주차장을 단지 제2주차장 권리로 보지 않으며 현재 허용·시간·요금·실제 출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
금요시장과 주변 편의점·식당을 이용한다.
실제 영업·장터 운영과 단지 내 놀이기구·시설 상태를 살핀다.
관리와 운영
실내 재활용 공간·관리 만족이 있다.
주차장에 인도가 분리되지 않은 조건과 차량 회전·후진·아이 보행을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
계수초 후문·사잇길 접근을 좋아한다.
전남중고 등 주변 학교 근접성과 학생별 배정·교문·학원가 횡단은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 호반 | 금호타운3차 | 금호타운2차 | 광명 | 금호2지구도시공사2단지 | 우미(440) | 한국 | 금호2지구도개공1단지 | 한국2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 치평동 | 화정동 | 화정동 | 화정동 | 금호동 | 화정동 | 치평동 | 금호동 | 금호동 |
| 입주·준공 | 1998-01 | 1995-03 | 1993-10 | 1995-08 | 1999-04 | 1996-12 | 1998-03 | 1998-08 | 1998-09 |
| 주택형 선택 | 24평대 | 24·31·48평대 | 24·31평대 | 16·23평대 | 20·23평대 | 22·32·43평대 | 23평대 | 20평대 | 23평대 |
| 주차 공급 | 0.73 | 0.85 | 0.75 | 0.59 | 0.8 | 0.93 | 0.74 | 0.69 | 0.75 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 356 | 313 | 428 | 309 | 420 | 376 | 270 | 435 | 325 |
vs 금호타운3차 — 화정동의 대안
금호타운3차는 화정동 313세대 단지다.
24·31·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운2차 — 화정동의 대안
금호타운2차는 화정동 428세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명 — 화정동의 대안
광명는 화정동 309세대 단지다.
16·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호2지구도시공사2단지 — 금호동의 대안
금호2지구도시공사2단지는 금호동 420세대 단지다.
20·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우미(440) — 화정동의 대안
우미(440)는 화정동 376세대 단지다.
22·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국 — 치평동의 대안
한국는 치평동 270세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호2지구도개공1단지 — 금호동의 대안
금호2지구도개공1단지는 금호동 435세대 단지다.
20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국2단지 — 금호동의 대안
한국2단지는 금호동 325세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민이 말한 내년 개통을 확정 일정·현재 개장으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원 쪽 조용함과 일부 고층 공원 시야를 좋아한다.
층간소음·외풍·주차를 감수하는 조건은 집별로 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 통학: 계수초 접근이다.
- 산책: 시민공원이다.
- 구조: 3베이 주방이다.
"단지내 주차장에 인도가 따로 구분되어 있지않다는", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 공공 공간 의존이다.
- 설비: 외풍·수압이다.
- 보행: 차도 분리 조건이다.
토론[편집]
Q. 옆 공원 주차장을 언제나 써도 됩니까?
A. 주민 이용 경험과 현재 운영 규칙은 다릅니다.
허용 시간·요금·제한을 확인해야 합니다.
Q. 2호선과 도서관이 이미 개장했습니까?
A. 후기에는 공사·예정 기대가 섞여 있습니다.
실제 개통·개관 공지와 현재 운영을 확인해야 합니다.