춘의역·조용한 동네와 채광을 좋아하는 소규모 집이다. 춘의리치빌은 통풍·생활 만족과 주차층 냄새·석회수·환기 역류를 살펴야 한다.
부천시 원미구 춘의동, 1개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 26·27·32·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
원미구 계남로 329에 자리한다.
춘의역과 주변 상가·카페·학교 생활을 이용한다.
실제 출입구·승강장·횡단·버스·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
정남향 햇빛·앞뒤 개방감·맞바람과 차분함을 좋아하는 경험이 있다.
실제 층·방향·앞 건물·밤 소리와 겨울 환경을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·27·32·34평 개별난방 구성이다. 실제 타입·수납·창호·수리·배관·방음을 확인해야 한다. 욕실 환풍구로 이웃 음식 냄새가 들어온다는 자료는 실제 덕트·역류·환기 상태로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 88대, 세대당 1.04대다.
2층 주차장의 하수구 냄새·석회수 자료가 있어 실제 누수·방수·배수·보수 완료·차량 피해 방지·등록 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리비 부담이 적다는 자료와 실제 공용·개별 항목·보수·청소·승강기·출입·배출 운영을 확인해야 한다.
과거 석회수 사례만으로 현재 해결·지속을 단정하지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 가까움을 좋아하는 자료가 있다.
실제 주소·학년별 배정·지원과 횡단·학교 문·학원·돌봄 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 춘의리치빌 | 우민늘사랑 | 위더스빌(주상복합) | 중앙그린빌 | 상동동양파라곤(주상복합) | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 | 역곡한양수자인1차 | 신일해피트리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·27·32·34평 | 22·31평 | 31·35평 | 22·28·32평 | 31·35·37·38·40·45·48평 | 23·25·26·31·32평 | 31·32평 | 24·29·32평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 31평 | 32평 | 38평 | 31평 | 31평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.02대 | 1.92대 | 0.96대 | 2.47대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.05 | 2004.11 | 2008.04 | 2002.06 | 2007.05 | 2006.04 | 2005.10 | 2006.10 | 2005.05 |
| 생활권 | 춘의동 | 심곡동 | 상동 | 춘의동 | 상동 | 춘의동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 |
vs 우민늘사랑 — 평형과 주차의 차이
우민늘사랑는 심곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 위더스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
위더스빌(주상복합)는 상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.92대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 중앙그린빌 — 평형과 주차의 차이
중앙그린빌는 춘의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·32평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 상동동양파라곤(주상복합) — 평형과 주차의 차이
상동동양파라곤(주상복합)는 상동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35·37·38·40·45·48평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.47대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘사랑2차 — 평형과 주차의 차이
우민늘사랑2차는 춘의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·26·31·32평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡세창짜임 — 평형과 주차의 차이
역곡세창짜임는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡한양수자인1차 — 평형과 주차의 차이
역곡한양수자인1차는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·32평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
신일해피트리는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 26·27·32·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
84세대 1개 동의 2004년 입주 기록이다.
역·채광·조용함과 환기·주차층 방수·배수·실내 설비의 실제 상태를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 춘의역 생활
- 채광·맞바람 경험
- 차분한 동네
- 소규모 평형 구성
단점·유의점
- 주차층 하수구 냄새
- 석회수·방수 보수
- 욕실 환기 역류
- 설비·수리 범위
토론[편집]
Q. 석회수가 지금도 떨어집니까?
A. 과거 사례만으로 현재 상태를 단정할 수 없습니다.
실제 누수 위치·방수·배수·보수 기록과 최근 주차 구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 맞바람이 잘 되면 욕실 냄새도 없습니까?
A. 세대 창 환기와 공용 덕트 역류는 다릅니다.
실제 욕실·환풍기·역류·주변 조리시간 환경을 확인하셔야 합니다.