후평299세대, 넓은 체감과 지상 주차. 초록지붕6차는 강원도 춘천시 세실로 261의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
후평동903,세실로261의 초록지붕6차다.
다른 차수·동내면 동명 단지와 구분한다.
마트·식당·편의점·산책로 접근을 좋아하며 주민의5분 표현은 실제 출입·영업·횡단 경로로 확인한다.
자연·조경
남향 채광·조용한 동네를 좋아한다.2019년 인근 우미린 공사 때 먼지·소리가 있었지만 입주 뒤 줄었다는 경험이다.
주변 조경 이용 경험이 전용·무료·상시 개방 권리를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 299세대, 공급 31·32·33평대, 개별난방 구성이다. 31~33평대 세 타입 모두 방3·욕실2 안내다.40평처럼 넓게 느꼈다는 경험과 실제 전용면적은 다르다. 도면·확장·수납·창호·급배수·보일러·수리 범위를 비교한다.2020년 고층 수압이 약하게 느껴졌다는 경험도 있다.
주차
주차 안내는 301대, 세대당 1.0대다.
301대·1대 안내다.2019년 지하주차장이 없고 자리가 부족해 큰길에 주차한 경험과2022년 편했다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·귀가·구획·합법 외부 대안·우천·제설·짐 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
동마다 차단 유리가 있어 좋고 가까운 마트·산책로가 편했다는 경험이다.
실제 공동현관·택배·분리배출·놀이터 운영과 외부 시설 이용을 구분한다.
관리와 운영
2022년 공용부 청소·관리가 좋다는 평가다.
층간소음이 심하다는2020~2021년 경험과 현재 위아래·옆집 생활음·급배수·승강기·방수·장기수선 상태는 집별로 본다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 초록지붕6차 | 초록지붕 | 유승한내들 | 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 | 내안애양우 | 온의마젤란21 | 춘천요선한신휴플러스 | 퇴계우성 | 춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 후평동 | 동내면 | 퇴계동 | 사농동 | 효자동 | 온의동 | 요선동 | 퇴계동 | 사농동 |
| 입주·준공 | 2004-01 | 2006-10 | 2006-08 | 2008-11 | 2005-09 | 2007-10 | 2007-07 | 1999-09 | 2008-11 |
| 주택형 선택 | 31·32·33평대 | 32평대 | 34·44평대 | 33평대 | 34평대 | 34·36평대 | 26·32·33·48평대 | 33·38·50평대 | 33·43·47평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.32 | 1.13 | 1.15 | 1.21 | 1.21 | 1.09 | 1.18 | 1.34 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 299 | 297 | 292 | 363 | 295 | 233 | 364 | 381 | 306 |
vs 초록지붕 — 동내면의 대안
초록지붕는 동내면 297세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유승한내들 — 퇴계동의 대안
유승한내들는 퇴계동 292세대 단지다.
34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트2단지 — 사농동의 대안
춘천롯데캐슬더퍼스트2단지는 사농동 363세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 내안애양우 — 효자동의 대안
내안애양우는 효자동 295세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온의마젤란21 — 온의동의 대안
온의마젤란21는 온의동 233세대 단지다.
34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천요선한신휴플러스 — 요선동의 대안
춘천요선한신휴플러스는 요선동 364세대 단지다.
26·32·33·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 퇴계우성 — 퇴계동의 대안
퇴계우성는 퇴계동 381세대 단지다.
33·38·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 — 사농동의 대안
춘천롯데캐슬더퍼스트1단지는 사농동 306세대 단지다.
33·43·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
질문만으로 새로운 주차난을 확정하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
동네가 조용하다는 평가와 위층 생활음은 서로 다른 소리다.
집이 넓어 보이는 장점도 수압·방음·우천 주차 같은 조건을 대신하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 평형 대비 넓은 체감이다.
- 관리: 공용 청소·채광 만족이다.
"지하주차장이 없어 불편한 대신 실평수가 아주 넓습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 층간음·고층 수압이다.
- 차량: 지하 부재·우천 동선이다.
토론[편집]
Q. 40평처럼 넓으면 실제 면적도40평입니까?
A. 개인의 공간 체감입니다.
실제 공급·전용·확장·가구 배치를 도면과 집에서 확인해 주세요.
Q. 동네가 조용하면 층간소음도 없습니까?
A. 주변 소리와 위층 생활음은 다릅니다.
층간음 경험이 있으므로 해당 집·시간대·생활 조건을 확인해 주세요.