노량진동 힐스테이트장승배기역

장승배기역·공공시설 접근과 열린 풍경을 좋아하는 노량진동 단지다. 힐스테이트장승배기역은 입주 초기 평면 만족과 주차·상가·커뮤니티의 실제 운영을 살펴야 한다.

동작구 노량진동, 3개 동·370세대의 주거단지다. 공급평형은 19·26·31·35·36평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주택 세대[편집][신고]

상도로 195에 자리한다.

7호선 장승배기역·구청·보건소·도서관 방향 접근을 좋아한다.

대로변과 반대편 주출입구·횡단·배차·교통체증·출퇴근을 확인해야 한다.

서부선 기대와 현재 운행은 구분해야 한다.

자연·조경

일부 시티뷰·뒤쪽 한강 방향 풍경·개방감을 좋아한다.

모든 집 조망을 보장하지 말고 층·향·앞 건물·조경층·일조·열린 창·주변 정비 공사·밤길을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

19~36평 여러 타입·개별난방 구성이다.

일부 포베이·통풍·통창 만족과 팬트리 문 시공 위치 질문이 있다.

해당 도면·문 열림·시공·보수·창호·누수·단열·생활 소리를 확인해야 한다.

입주 초기 조용함을 방음 보장으로 쓰지 않는다.

주차

509대, 세대당 1.37대다.

일부 주차 공간 아쉬움 경험과 현재 주택·상가 등록·방문·귀가·차종·구획·출차·층 연결을 대조해야 한다.

커뮤니티·상가

조경 수경시설·보존등기·헬스장 공사·티하우스·상가 입점 자료는 시점·현재 완료·운영·입장 자격·검사·공용 관리 범위와 대조해야 한다.

맞은편 문화센터 수영장은 단지 전용이 아니다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

노량진초 배정 자료와 주변 중고교 접근 경험은 현재 주소별 배정·입학 자격·교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 이수스위첸포레힐즈 — 평형과 주차의 차이

이수스위첸포레힐즈는 동작동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·29·30·33·34평 계열이다.

이 단지의 19·26·31·35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.

vs 동작협성휴포레시그니처 — 평형과 주차의 차이

동작협성휴포레시그니처는 신대방동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2022.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34·35평 계열이다.

이 단지의 19·26·31·35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.37대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

370세대 3개 동, 2026년 2월 사용승인 기록이다.

과거 상도동 표기와 현행 노량진동·상도로 주소·주택과 상가 관리 범위를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 장승배기역 접근
• 공공시설 생활권
• 일부 통풍·평면
• 일부 열린 풍경

단점·유의점

• 주차 권한·구획
• 입점·운영 구분
• 팬트리 시공 확인
• 주변 정비 공사

토론[편집][신고]

Q. 입점 확정 글이면 매장이 영업 중인가요?

A. 계약·공사·실제 개점은 다릅니다.

현재 영업·출입구·소리·주차 권한을 확인하셔야 합니다.

Q. 헬스장과 수영장이 모두 단지 시설인가요?

A. 단지 헬스장 공사 자료와 맞은편 문화센터 수영장은 별개입니다.

현재 운영·회원 자격·비용을 확인하셔야 합니다.