산곡역 연계 버스와 관리의 만족, 복도식·주차를 함께 보는 청천동 주거다. 청천영진은 청중로81의 196세대 단지다.
주민은 자주 오는 버스와 마트·수거 운영을 좋아했다.
실제 철도 이동 시간과 집별 수리·주차 상태는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 버스와 역 연계[편집]
산곡역 방향 버스와 주변 마트 접근을 편하게 느낀 경험이다.
역까지 걷기 괜찮다는 의견도 있으나 실제 보행·환승·노선 배차를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 채광·바람을 좋아했다.
실제 방향과 앞 건물·도로 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 복도식의 개방감[편집]
세대 구성과 집
196세대·1개 동, 공급면적 기준 22~26평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
복도에 나왔을 때 열린 느낌과 내부 공간을 좋아한 경험이다.
누수·곰팡이에 대한 질문은 실제 하자가 있다는 근거가 아니며 집별 방수·환기·창호를 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 0.56대다.
주차가 어렵다는 경험이 있어 실제 등록·귀가 시간대의 자리와 차량 통행을 확인해야 한다.
관리와 운영
관리·경비·소독과 수거 편의를 좋아한 의견이다.
현재 점검·방문 소독·출입 운영 조건은 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
가까운 초등학교를 좋아한 경험이다.
실제 배정과 등하교 횡단·학원 이동은 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동남, 인향, 한국, 현대, 무지개, 백영, 동원, 한국(369)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 영진 | 동남 | 인향 | 한국 | 현대 | 무지개 | 백영 | 동원 | 한국(369) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 청천동 | 갈산동 | 청천동 | 십정동 | 부개동 | 청천동 | 부개동 | 부개동 | 갈산동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 31평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 26평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 29평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 33평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~26평 | 31~31평 | 23~31평 | 23~29평 | 24~31평 | 22~32평 | 22~30평 | 22~33평 | 23~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.56대 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.66대 | 세대당 0.54대 | 세대당 0.33대 | — | 세대당 0.82대 | — | 세대당 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1992년 | 1994년 | 1998년 | 1993년 | 1993년 | 1999년 | 1991년 | 1993년 |
vs 동남 — 갈산동에서 고르는 집
동남는 31~31평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 갈월서로 27이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 인향 — 청천동에서 고르는 집
인향는 23~31평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 청안로 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 한국 — 십정동에서 고르는 집
한국는 23~29평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 이규보로95번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
vs 현대 — 부개동에서 고르는 집
현대는 24~31평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 경인로1083번길 32이며, 주차 확보량은 세대당 0.33대다.
vs 무지개 — 청천동에서 고르는 집
무지개는 22~32평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부평북로 123이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 백영 — 부개동에서 고르는 집
백영는 22~30평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 수변로 115이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 동원 — 부개동에서 고르는 집
동원는 22~33평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 동수로128번길 26이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한국(369) — 갈산동에서 고르는 집
한국(369)는 23~31평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 갈월동로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
5. 변천사 — 청천동 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 철도 개통 기대와 이후 역 연계 버스 이용 경험이 이어진다.
실제 출퇴근 소요 시간은 목적지와 배차에 따라 달라진다.
6. 여담 — 한 동의 생활[편집]
한 동이어도 햇빛과 관리·수거가 좋아 만족했다는 경험이다.
복도식의 개방감과 사생활·바람 조건을 같이 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 버스: 역 연계 이동의 만족이다.
- 관리: 청결·소독·수거 경험이다.
- 채광: 일부 집의 햇빛·바람을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차: 부족한 자리의 경험이다.
- 복도식: 사생활·기후 조건 확인이 필요하다.
- 설비: 실제 수리 이력을 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 산곡역까지 이동이 편한가요?
A. 역 방향 버스가 자주 와 편했다는 의견이 있습니다.
실제 노선·배차·환승과 보행 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 누수나 곰팡이가 많은가요?
A. 관련 질문만으로 실제 하자 여부를 단정할 수 없습니다.
해당 집의 수리 이력과 창호·방수·환기 상태를 확인하셔야 합니다.