청전동 터미널·학교·산책·상권, 지하 위치·이중주차·급수·밤 소리를 본다. 청전두진백로1차는 충청북도 제천시 칠성로 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
칠성로19에서 시내 도보·터미널·버스·우체국·먹거리 접근에 만족했다.
터미널7분 체감과 실제 출입문·횡단·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
삼한의초록길·의림지 산책 접근 만족과 동쪽 먹자골목 밤 소리 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·밤 영업·산책로 개방을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 484세대, 공급 22·31평대, 개별난방 구성이다. 22·31평대다. 튼튼하다는 체감과 실제 도면·전용 면적·방·욕실·수납·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다. 샤워기 필터가 빨리 더러워졌다는 경험은 원인·수질 검사·공용 배관·수전 상태로 대조한다.
주차
주차 안내는 420대, 세대당 0.86대다.
420대 공급·이중주차 불편·103동 뒤 공간·1~2동 사이 지하 경험과 주차 편했던 평이 다르다.
실제 동별 구획·지하 연결·등록·차종·방문객·연락·밤 출차·우천 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 청전동 청전현대와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
상권·산책·외부 운동시설은 현재 영업·개방·요금·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
장기 거주·관리 만족과 현재 고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
밤 소음 질문만으로 층간소음의 실제 수준을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고 가까움과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·칠성로 횡단·먹자골목·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청전두진백로1차 | 하소현대 | 화성2차 | 제천미림청솔 | 청전덕일한마음 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 청전동 | 하소동 | 신백동 | 장락동 | 청전동 |
| 입주·준공 | 1995-05 | 1996-12 | 1992-02 | 1995-11 | 1995-06 |
| 주택형 선택 | 22·31평대 | 23·31평대 | 17·18·24평대 | 20평대 | 22·30평대 |
| 주차 공급 | 0.86 | 0.8 | — | 0.71 | 0.71 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 484 | 497 | 420 | 449 | 420 |
vs 하소현대 — 하소동의 대안
하소현대는 하소동 497세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화성2차 — 신백동의 대안
화성2차는 신백동 420세대 단지다.
17·18·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제천미림청솔 — 장락동의 대안
제천미림청솔는 장락동 449세대 단지다.
20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청전덕일한마음 — 청전동의 대안
청전덕일한마음는 청전동 420세대 단지다.
22·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
청전두진백로1차484세대·3개 동의 주소·대지·지하 위치·시설·주차·관리 범위를 다른 두진백로 차수와 구분한다.
현재 공용부 보수와 집별 급수·창호·실내 공사는 별도다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
터미널·시내·학교·산책·관리 장점 옆에 이중주차·동별 지하 연결·필터 오염·밤 상권 소리를 볼 주거다. 한 동의 출차 편의가 모든 동의 조건과 같지는 않다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 터미널·버스
- 생활: 학교·상권
- 여가: 산책길 접근
"시내도보권이고 버스이용하면 어디든 편하게 갈 수 있어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 이중주차 경험
- 급수: 필터 오염 경험
- 소리: 밤 먹자골목
토론[편집]
Q. 모든 동에 지하주차장이 있습니까?
A. 1~2동 사이 지하 위치 경험이 있습니다.
해당 동·라인·승강기·계단·현관 연결·실제 구획을 확인해야 합니다.
Q. 필터 오염은 녹물로 확정됩니까?
A. 원인은 다를 수 있습니다.
현재 수질 검사·급수 및 공용 배관·수전·보수 이력을 확인해야 합니다.