청수동520세대, 남부오거리·천변과 학교 거리. 청수현대는 충청남도 천안시 동남구 풍세로 1010-31의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
풍세로1010-31 청수동의 현대아파트다.
남부오거리 버스·중앙시장·천안역·터미널 방향 이동을 좋아한다.
실제 출입·횡단·정류장·배차·차량 통근과 목적지를 비교한다.
자연·조경
앞 원성천 산책·일부 고층 야경을 좋아한다.
남향이어도 거실 전망이 아쉬웠다는 경험이 있어 층·향·앞 동·창호·낮밤 가림을 살핀다.
대로변 차량·선거철 유세 소리도 시간별로 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 520세대, 공급 23·31·44평대, 개별난방 구성이다. 23·31·44평대 다섯 동520세대다. 주민의 작게 느껴진다는 표현과 실제 세대 규모는 구분한다. 전용면적·방·욕실·수납·확장·창호·배관·난방·방수·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 388대, 세대당 0.74대다.
388대·0.74대 안내와 지하주차가 있어도 여유롭지 않다는 경험이다.
실제 등록·방문·다차량·귀가·이중주차·출차·동별 승강기 연결·짐 이동을 살핀다.
커뮤니티·상가
가까운 시장·천변·근린점포를 이용한다.
현재 점포 영업·휴무·품목·배달·공원 개방·조명·횡단과 단지 시설 이용을 구분한다.
관리와 운영
연식 대비 큰 불편 없이 살았다는 경험과 층간소음 불편이 다르다.
실제 호실·이웃 시간·중재·누수·배관·창호·공용부 수선·청소·검사·민원·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고가 멀어 자녀 키우기 아쉽다는 의견이다.
청수동 생활권 전체의 평판을 이 주소의 통학 조건으로 옮기지 않고 배정·교문·거리·횡단·버스·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대 | 신동아목련 | 성지새말1단지 | 대림한내 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 청수동 | 신방동 | 신방동 | 신부동 |
| 입주·준공 | 1996-10 | 1996-04 | 1997-03 | 1995-10 |
| 주택형 선택 | 23·31·44평대 | 23·32·40평대 | 23·27·31평대 | 23평대 |
| 주차 공급 | 0.74 | 0.72 | 0.59 | 0.85 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 520 | 498 | 612 | 556 |
vs 신동아목련 — 신방동의 대안
신동아목련는 신방동 498세대 단지다.
23·32·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성지새말1단지 — 신방동의 대안
성지새말1단지는 신방동 612세대 단지다.
23·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림한내 — 신부동의 대안
대림한내는 신부동 556세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
버스와 천변 덕분에 부모님이 만족한다는 이야기다.
교통 편의와 자녀 학교 거리는 따로 보고 대로 방향의 낮 소리·실제 귀가 주차를 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 남부오거리 버스다.
- 여가: 원성천 산책이다.
- 생활: 중앙시장 방향이다.
"지하주차장 있긴하지만 여유롭진 않습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교육: 학교 거리다.
- 집: 대로·층간 생활음이다.
- 주차: 지하 자리·시간대다.
토론[편집]
Q. 청수동 추천을 받으면 학교도 가깝습니까?
A. 같은 동네라도 주소·학교·교문 경로가 다릅니다.
현재 배정·거리·횡단·버스·돌봄을 확인해 주세요.
Q. 남향이면 전망도 트입니까?
A. 채광 방향과 전망 가림은 다릅니다.
실제 층·앞 동·창·낮밤 시야를 비교해 주세요.