동산동 청라언덕역서한포레스트(주상복합) 아파트

청라언덕의 나무를 보며 서문시장과 백화점을 걸어 쓰는 집이다. 청라언덕역서한포레스트는 도심 접근·승강기·주차에 만족하는 주민이 많다. 대로 소음과 부족한 커뮤니티, 방향별 앞 건물은 함께 살필 조건이다.

중구 동산동, 3개 동·302세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34·38평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 2·3호선[편집][신고]

달구벌대로 2021, 2·3호선 청라언덕역을 이용한다. 서문시장·현대백화점·동성로·주변 병원을 걸어 쓰는 생활이 나온다. 가까운 병원은 편리하지만 구급차 소리를 들었다는 경험도 있다.

자연·조경

청라언덕의 나무와 벚꽃을 좋아하는 주민이 있다.

도심에서 숲을 보는 만족과 대로변 차·오토바이 소리·먼지의 불편은 공존한다.

앞 아파트가 시야를 가리는 방향도 있어 모든 집이 숲을 보는 것은 아니다.

"벚꽃이 피면 아파트주변 청라언덕이 참 예쁩니다.", 입주민 한줄평

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

33·34·38평 계열이다. 4베이 구조와 빠른 승강기 이용을 좋아하는 경험이 있다. 작은 드레스룸·세탁실을 아쉬워하는 주민도 있다. 층간소음이 없었다는 개인의 경험은 모든 집의 성능을 뜻하지 않는다.

주차

380대·세대당 1.25대로 등록되어 있다. 입주 후 주차공간을 늘려 편해졌다는 주민 후기가 있지만 구체적인 증설비율은 공식 수치와 같게 볼 수 없다. 일부 구역의 천장 누수와 동별 이용층 제한을 호소하는 의견도 있다.

커뮤니티·상가

헬스·독서실 같은 커뮤니티가 부족하다는 주민 의견이 반복된다.

외부 운동·상업시설을 이용해 크게 불편하지 않다는 경험도 있다.

단지 안 시설을 자주 쓰는 생활과 밖의 상권을 쓰는 생활은 평가가 다르다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

대구남산초·계성중·성명여중·신명고 등 주변 학교가 있다. 초등 통학에서 길을 건너는 점, 아이 학원까지의 거리도 주민이 언급한다. 주변 학교의 존재는 배정·입학 자격을 뜻하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 더샵동성로센트리엘(주상복합) — 평형과 주차의 차이

더샵동성로센트리엘(주상복합)는 공평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36평 계열이다.

이 단지의 33·34·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.

vs 반월당역서한포레스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이

반월당역서한포레스트(주상복합)는 남산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·31·34평 계열이다.

이 단지의 33·34·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.

vs 힐스테이트달성공원역(주상복합) — 평형과 주차의 차이

힐스테이트달성공원역(주상복합)는 태평로3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 35·36평 계열이다.

이 단지의 33·34·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.

vs 동성로SK리더스뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이

동성로SK리더스뷰(주상복합)는 삼덕동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34·36평 계열이다.

이 단지의 33·34·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.

vs 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) — 평형과 주차의 차이

중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합)는 서성로1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34·35평 계열이다.

이 단지의 33·34·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.

vs 힐스테이트대구역퍼스트 — 평형과 주차의 차이

힐스테이트대구역퍼스트는 태평로3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 35·36평 계열이다.

이 단지의 33·34·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.

같은 중구의 다른 주거 생활은 반구동의 e편한세상강변 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

주차와 승강기의 일상 편의는 만족이 높지만 커뮤니티를 쓰는 사람에게는 선택 기준이 달라진다.

청라언덕 쪽 풍경과 달구벌대로 쪽 소리를 실제 방향별로 살펴야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 청라언덕역 2·3호선
• 시장·백화점 도보
• 주차·승강기 만족
• 청라언덕 산책

단점·유의점

• 대로·구급차 소리
• 커뮤니티 부족
• 일부 주차장 누수 제보
• 방향별 앞 건물

토론[편집][신고]

Q. 주민이 말하는 증설 후 주차비율이 공식값입니까?

A. 후기의 추정치와 등록 대수는 구분됩니다.

현재 운영 면수와 동별 이용구역은 관리사무소에서 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 헬스·독서실을 자주 쓰는 생활에도 맞습니까?

A. 이런 커뮤니티 부족을 아쉬워하는 의견이 있습니다.

외부 시설 이용 경로와 현재 단지 운영시설을 확인하시는 것이 좋습니다.