달성공원역과 도심 산책·상권을 장점으로 꼽는 힐스테이트달성공원역이다.
태평로41의아파트320세대·2개 동 주상복합이다.
입주 후 식사·산책·교통에 만족한 경험이 있다.
가까운 철도·지상철·두 도로의 소음 조건과 초등학교 경로, 혼합 건물 주차 배정은 함께 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 3호선 달성공원역과 고성동 먹거리 상권을 가까이 이용하기 좋다고 적었다.
철길과 태평로·달성로의 소음이 우려된다는 입주 전 의견도 있다.
실제 역 출입구와 통근·식당 경로, 낮·밤 소음을 확인해야 한다.
자연·조경
달성공원·수창공원과 철길 옆 산책로를 자주 이용했다는 경험이 있다.
달성공원은 달성공원로35의 외부 공공 공간이며 실제 개방·진입 경로는 확인해야 한다.
고층의 트인 전망과 저층에서 지상철을 보는 도시 풍경을 각각 좋게 본 집이 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
320세대·2개 동, 공급면적 기준 35~36평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
이 기록은 아파트 기준이며 함께 있는 오피스텔과 구분해야 한다.
같은 공급평형도 실제 타입·방 배치·창호·조망이 다르므로 해당 집의 설비·보수 상태를 확인해야 한다.
영구 조망이라는 표현은 향후 가림이 없다는 법적 보장이 아니다.
주차
아파트 기준 주차 집계는 436대다.
오피스텔·상가를 포함한 전체 건물 집계와 다를 수 있으므로 총수만으로 주거 전용 배정을 판단하지 않는다.
현재 이용 구역·등록·추가 요금과 귀가 시각의 여유·승강기 경로를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
입주 전 조경·공용부 완성에 기대를 적은 글이 있다.
현재 시설 운영과 실제 하자·관리비에 관한 정보는 충분하지 않아 운영 내역·보수 결과를 확인해야 한다.
상가 입점 소문을 현재 영업으로 단정하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 멀어 아쉽다는 입주 전 의견이 있다.
현재 배정 학교·교문·철도·도로 횡단과 학원 경로는 별도 확인이 필요하다.
역 가까운 생활과 통학 편의는 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
더샵동성로센트리엘(주상복합), 힐스테이트동인센트럴(주상복합), 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합), 반월당역서한포레스트(주상복합), 동성로SK리더스뷰(주상복합), 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합), 해링턴플레이스더반월당(주상복합), 청라언덕역서한포레스트(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 힐스테이트달성공원역(주상복합) | 더샵동성로센트리엘(주상복합) | 힐스테이트동인센트럴(주상복합) | 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) | 반월당역서한포레스트(주상복합) | 동성로SK리더스뷰(주상복합) | 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) | 해링턴플레이스더반월당(주상복합) | 청라언덕역서한포레스트(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 태평로3가 | 공평동 | 동인동1가 | 동인동1가 | 남산동 | 삼덕동2가 | 서성로1가 | 남산동 | 동산동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 36평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 28평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 36평까지 | 36평까지 | 75평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 36평까지 | 35평까지 | 44평까지 | 38평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~36평 | 36~36평 | 34~75평 | 35~35평 | 28~34평 | 34~36평 | 34~35평 | 35~44평 | 33~38평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2024년 | 2025년 | 2024년 | 2024년 | 2022년 | 2024년 | 2024년 | 2024년 | 2022년 |
vs 더샵동성로센트리엘(주상복합) — 공평동에서 고르는 집
더샵동성로센트리엘(주상복합)는 36~36평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 동성로3길 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 힐스테이트동인센트럴(주상복합) — 동인동1가에서 고르는 집
힐스테이트동인센트럴(주상복합)는 34~75평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 동덕로 181이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) — 동인동1가에서 고르는 집
대구역센트럴대원칸타빌(주상복합)는 35~35평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 태평로 224이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 반월당역서한포레스트(주상복합) — 남산동에서 고르는 집
반월당역서한포레스트(주상복합)는 28~34평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 중앙대로67길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 동성로SK리더스뷰(주상복합) — 삼덕동2가에서 고르는 집
동성로SK리더스뷰(주상복합)는 34~36평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 공평로 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) — 서성로1가에서 고르는 집
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합)는 34~35평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 서성로 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 해링턴플레이스더반월당(주상복합) — 남산동에서 고르는 집
해링턴플레이스더반월당(주상복합)는 35~44평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 중앙대로61길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 청라언덕역서한포레스트(주상복합) — 동산동에서 고르는 집
청라언덕역서한포레스트(주상복합)는 33~38평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 달구벌대로 2021이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
사전점검·점등을 기다린 글 이후 실제 입주 만족이 나타난다.
원대역에 대한 기대는 현재 이용 가능한 달성공원역과 구분하고 사업 상태를 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
같은 거주자가 고층의 먼 전망과 저층의 움직이는 도시 풍경을 각각 좋게 보았다.
높은 층이 언제나 같은 만족을 준다는 뜻은 아니다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·식당·공원·산책과 고층·저층의 각기 다른 전망을 좋게 보았다.
단점·유의점
철도·지상철·도로 소음과 초등 통학 거리를 우려한 의견이 있다. 주로 입주 전 의견이므로 현재 실제 집의 방음·창호와 소음을 직접 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 320세대는 건물 전체 규모인가요?
A. 여기서는 아파트320세대·2개 동을 기준으로 설명합니다.
함께 있는 오피스텔과 상가의 규모·주차·관리는 별도로 확인해 주세요.
Q. 철길 옆 소음은 어떤가요?
A. 입주 전 우려와 입주 후 생활 만족이 함께 있습니다.
실제 집에서 열차·지상철이 지날 때 창을 열고 닫아 확인하시는 것이 좋습니다.