대구 도심 교통·상권·관리 경험과 주차·정비 전언을 볼152세대 주거. 중구동산는 대구시 중구 달구벌대로 2035의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
달구벌대로2035에서2017~2022년 역·시장·백화점·병원 접근을 좋게 평가했지만2020년 일부 편의시설 이동이 아쉽다는 의견도 있다.현재 명칭·영업·출입구·배차·환승·진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 일부 차음 만족을 실제 층·향·가림·창·일조·도로·공사·시간대별 소리로 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 152세대, 공급 18·20·22·29·32·37평대, 개별난방 구성이다. 내부 수리 만족을 실제 타입·도면·가구·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록으로 확인해야 한다.
주차
2020년 주차가 어렵다는 경험을 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 승강기 교체·넓고 깨끗함 경험은 현재 실제 완료·점검·운행 기록으로 대조해야 한다.
같은 중구의 극동스타클래스남산와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2020년 관리 만족을 현재 출입·택배·배출·방역·공용부 수선·관리비 고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학교 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 중구동산 | 동서타운 |
|---|---|---|
| 생활권 | 동산동 | 대신동 |
| 입주·연식 | 1986.12 | 1985.06 |
| 평형 선택 | 18·20·22·29·32·37평 | 22·27평 |
| 세대당 주차 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 152세대 | 145세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 4개 동 |
vs 동서타운 — 대신동의 대안
동서타운는 145세대·22·27평·1985.06 구성이다.
본 단지의 152세대·18·20·22·29·32·37평·1986.12와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
옛 신남역 명칭·과거 병원·점포 접근 경험은 현재 실제 이름·운영·보행 경로로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 도심 교통: 도심 교통
- 상권·병원 접근: 상권·병원 접근
- 승강기·관리 경험: 승강기·관리 경험
단점·유의점
- 주차 불편: 주차 불편
- 노후 수선: 노후 수선
- 정비 전언 구분: 정비 전언 구분
토론[편집]
Q. 재개발이 무산됐습니까?
A. 2021년 전언과 현재 법적 단계는 다를 수 있습니다.해당 주소의 실제 고시·구역·인가·해제를 확인하셔야 합니다.
Q. 옛 점포와 병원이 지금도 같습니까?
A. 2017년 접근 경험과 현재 명칭·영업은 다를 수 있습니다.실제 위치·운영·출입구·보행을 확인하셔야 합니다.