태평로216세대 퍼스트,2차와 다른 구성. 힐스테이트대구역퍼스트는 대구시 중구 태평로 100의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
태평로100 태평로3가의 힐스테이트대구역퍼스트다.
별도2차174세대와 구분한다.
대구역·달성공원역·주변 상권 방향은 실제 출입·횡단·개찰·환승·통근·장보기 경로로 비교한다.
자연·조경
일부 고층 트인 전망·수창공원 접근을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·철도·차량 소리·밤 보행을 살핀다.
철도 소음 질문만으로 실제 정도를 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 216세대, 공급 35·36평대, 개별난방 구성이다. 35~36평대 전용84㎡대 두 동216세대·최고41층 구성이다.3면 발코니·넓은 체감 구조 만족과 실제 타입 도면·방·수납·가구·확장·창호·욕실·배관·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 290대, 세대당 1.34대다.
290대·1.34대 안내다.
현재 주거·상가 배정·등록·추가차량·방문·요금·충전·심야 자리·회전·출차·승강기 대기·짐 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 병원·상가·수창공원 접근을 좋아한다.
공원 물놀이터는 계절·운영 공고·날씨·시간을 확인한다.
외부 점포 입점 기대와 실제 영업·단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
2025년 금연아파트 지정 안내 경험이 있다.
현재 지정 범위·금연 민원·출입·청소·누수·하자 접수·공용부 수선·관리규약·고지서를 확인한다.
임대 계약의 타공·원상복구는 실제 계약 조건별로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 학교 배정·교문·거리·횡단·차량·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
번화가·철도 접근과 어린이의 실제 보행은 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 힐스테이트대구역퍼스트 | 명덕역루지움푸르나임 | 빌리브프리미어(주상복합) | 대구역경남센트로팰리스(주상복합) | 반월당역반도유보라 | 청라힐지웰더센트로 | 대구역한라하우젠트센트로(주상복합) | 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) | 힐스테이트대구역퍼스트2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태평로3가 | 남산동 | 삼덕동2가 | 태평로3가 | 남산동 | 대신동 | 태평로1가 | 서성로1가 | 태평로3가 |
| 입주·준공 | 2025-03 | 2026-10 | 2023-08 | 2022-08 | 2025-11 | 2023-07 | 2024-11 | 2024-08 | 2025-03 |
| 주택형 선택 | 35·36평대 | 25·26·33·34평대 | 41·53·73·76평대 | 34평대 | 33평대 | 30·35평대 | 34평대 | 34·35평대 | 34·35평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.3 | 1.94 | 1.31 | 1.34 | 1.79 | 1.06 | 1.29 | 1.33 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 216 | 152 | 200 | 144 | 147 | 159 | 132 | 298 | 174 |
vs 명덕역루지움푸르나임 — 남산동의 대안
명덕역루지움푸르나임는 남산동 152세대 단지다.
25·26·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 빌리브프리미어(주상복합) — 삼덕동2가의 대안
빌리브프리미어(주상복합)는 삼덕동2가 200세대 단지다.
41·53·73·76평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대구역경남센트로팰리스(주상복합) — 태평로3가의 대안
대구역경남센트로팰리스(주상복합)는 태평로3가 144세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 반월당역반도유보라 — 남산동의 대안
반월당역반도유보라는 남산동 147세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청라힐지웰더센트로 — 대신동의 대안
청라힐지웰더센트로는 대신동 159세대 단지다.
30·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대구역한라하우젠트센트로(주상복합) — 태평로1가의 대안
대구역한라하우젠트센트로(주상복합)는 태평로1가 132세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) — 서성로1가의 대안
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합)는 서성로1가 298세대 단지다.
34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트대구역퍼스트2차 — 태평로3가의 대안
힐스테이트대구역퍼스트2차는 태평로3가 174세대 단지다.
34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
고층 사전점검에서 탁 트였다고 느낀 의견이 있다.
사진의 전망과 실제 입주 호실의 창·가림·철도 소리·수선 상태를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 216세대·두 동이다.
- 환경: 수창공원·일부 고층 전망이다.
- 집: 전용84㎡대 타입이다.
"고층뻥뷰 시원하네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 운영: 금연 범위·하자 이력이다.
- 소리: 호실별 철도·차량이다.
- 계약: 임대 원상복구다.
토론[편집]
Q. 퍼스트2차까지 포함한 네 동입니까?
A. 본 문서는216세대·두 동입니다.2차는 별도174세대로 주소·계약 동·주차·공용시설을 구분해 주세요.
Q. 공원 물놀이터를 연중 이용합니까?
A. 계절 시설입니다.
해당 연도 운영·날씨·시간·안전·보호자 조건을 확인해 주세요.