반월당역과 백화점·동성로의 도심 생활이 장점이다. 반월당역서한포레스트는 아파트375세대로, 대로에서 한 걸음 들어온 위치와 주차 만족이 거론된다.
1. 입지와 단지 환경 — 중앙대로67길[편집]
중앙대로67길11에 있고1·2호선 반월당역,명덕역 방면을 이용한다. 백화점·탑마트·식당·병원·목욕시설을 걸어서 쓴다. 주거 방향별 도로 소리의 체감은 실제 집에서 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의83타워 방향 풍경과 남향 채광을 좋아한다.
큰 도심 상권을 이용하는 편리함과 단지의 작은 규모는 함께 볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
375세대·4개 동, 공급면적 기준 28~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 공식 사업은 아파트375세대와 오피스텔52실을 함께 안내한다. 실제 집 구조·승강기와 주차 구역은 주거 유형별로 확인해야 한다.
주차·관리
491대·세대당1.3대다. 지하2층의 여유·넓은 구획·빠른 승강기를 좋아하는 경험이 있다. 바깥이 조용해도 층간소음에 불편한 가구도 있어 실내 소음은 별도로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 도심 학원 선택[편집]
주변 학교 접근과 달리 초등 이하 학원이 어디에 있는지 문의하는 부모가 있다.
남산동 교습시설·학원 차량의 실제 운행과 배정 학교를 자녀별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
더샵동성로센트리엘(주상복합), 대봉서한포레스트(주상복합), 힐스테이트동인센트럴(주상복합), 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합), 힐스테이트달성공원역(주상복합), 동성로SK리더스뷰(주상복합), 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합), 해링턴플레이스더반월당(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 반월당역서한포레스트(주상복합) | 더샵동성로센트리엘(주상복합) | 대봉서한포레스트(주상복합) | 힐스테이트동인센트럴(주상복합) | 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) | 힐스테이트달성공원역(주상복합) | 동성로SK리더스뷰(주상복합) | 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) | 해링턴플레이스더반월당(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 남산동 | 공평동 | 대봉동 | 동인동1가 | 동인동1가 | 태평로3가 | 삼덕동2가 | 서성로1가 | 남산동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 36평부터 | 25평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 35평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 36평까지 | 39평까지 | 75평까지 | 35평까지 | 36평까지 | 36평까지 | 35평까지 | 44평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~34평 | 36~36평 | 25~39평 | 34~75평 | 35~35평 | 35~36평 | 34~36평 | 34~35평 | 35~44평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2022년 | 2025년 | 2022년 | 2024년 | 2024년 | 2024년 | 2024년 | 2024년 | 2024년 |
vs 더샵동성로센트리엘(주상복합) — 공평동에서 고르는 집
더샵동성로센트리엘(주상복합)는 36~36평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 동성로3길 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 대봉서한포레스트(주상복합) — 대봉동에서 고르는 집
대봉서한포레스트(주상복합)는 25~39평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 대봉로 240이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 힐스테이트동인센트럴(주상복합) — 동인동1가에서 고르는 집
힐스테이트동인센트럴(주상복합)는 34~75평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 동덕로 181이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 대구역센트럴대원칸타빌(주상복합) — 동인동1가에서 고르는 집
대구역센트럴대원칸타빌(주상복합)는 35~35평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 태평로 224이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 힐스테이트달성공원역(주상복합) — 태평로3가에서 고르는 집
힐스테이트달성공원역(주상복합)는 35~36평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 태평로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 동성로SK리더스뷰(주상복합) — 삼덕동2가에서 고르는 집
동성로SK리더스뷰(주상복합)는 34~36평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 공평로 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) — 서성로1가에서 고르는 집
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합)는 34~35평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 서성로 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 해링턴플레이스더반월당(주상복합) — 남산동에서 고르는 집
해링턴플레이스더반월당(주상복합)는 35~44평 구성이어서 이 단지의 28~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 중구 중앙대로61길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
5. 개발 연혁 —2022년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 반월당 철도·도심 상권이 가깝다.
- 주차 폭·여유·채광에 만족한다.
- 식사·장보기·병원을 도보로 쓴다.
아쉬운 점
- 층간소음이 불편한 집도 있다.
- 어린 자녀 학원 선택과 차량을 확인해야 한다.
- 작은 규모와 주거 유형별 운영이 다르다.
토론[편집]
Q. 총427실이 아파트 세대수입니까?
A. 공식 사업은 아파트375세대와 오피스텔52실을 구분합니다.
주거 유형별 면적·운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 도심이라 어린이 학원도 모두 가깝습니까?
A. 초등 이하 학원을 문의하는 부모가 있습니다.
실제 이용할 학원의 위치와 차량 노선을 확인하시는 것이 좋습니다.