학교·호수공원·심곡천을 가깝게 이용한 경험이 있는 청라반도유보라다.
서해구 솔빛로55,174세대·4개 동 규모다.
넓게 느껴지는 구조·채광과 여유 있는 주차를 장점으로 꼽는다.
작은 베란다·세탁실과 관리비의 평가는 다르며 철도·대형시설 계획은 현재 이용시설과 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 양쪽 상권과 카페거리·병원·마트 이용을 좋게 평가한다.
단지 상가에 슈퍼가 없어 아쉽다는 의견도 있다.
가까운 점포의 현재 영업과 출입구별 이동은 별도 확인할 조건이다.
7호선 청라연장은 건설 사업으로, 현재 운행 중인 역으로 볼 수 없다. 오래된 후기의 국제업무단지역·아산병원·스타필드 예상 접근시간을 현재 생활시설의 도보·차량시간으로 적용하지 않는다.
자연·조경
호수공원·심곡천 산책과 조용한 분위기를 좋게 본 주민이 있다.
특정 라인의 야경이나 열린 전망은 층·향·앞 건물의 조건에 따라 달라진다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
174세대·4개 동, 공급면적 기준 38~46평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
공간 낭비가 적고 넓은 구조·대면형 주방을 좋게 평가한다.
베란다와 세탁실이 작다는 아쉬움도 있다.
일부1층 세대의 테라스 경험을 모든 세대의 구조로 확대해서는 안 된다.
주차
325대·세대당1.86대다. 늦은 시간에도 여유 있었다는 의견이 반복된다. 실제 주차 가능 대수·요금과 방문차량 운영, 세대까지의 이동은 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
헬스장·독서실·스크린골프 이용 시설을 언급한 주민이 있다.
현재 개방·예약·별도 비용은 확인할 항목이다.
단지 청결과 매일 재활용에 만족한 경험이 있으며, 관리비는 부담이 크지 않다는 평가와 세대수가 적어 높다는 의견이 함께 있다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교로 갈 때 차도를 건너지 않아 좋았다는 경험과 유치원·중고교 접근에 만족한 의견이 있다.
실제 교문·통학 경로 및 배정은 별도 확인해야 하며 학교 인접이 특정 학교 입학을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
이지2차미래지향1단지, 마전금호어울림, 청라골드클래스, 청라우미린, 드림파크어울림2단지, 불로한일타운, 인천청라한일베라체, 동양엔파트4단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청라반도유보라 | 이지2차미래지향1단지 | 마전금호어울림 | 청라골드클래스 | 청라우미린 | 드림파크어울림2단지 | 불로한일타운 | 인천청라한일베라체 | 동양엔파트4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 청라동 | 마전동 | 마전동 | 청라동 | 청라동 | 왕길동 | 불로동 | 청라동 | 청라동 |
| 작은 면적 선택 | 38평부터 | 34평부터 | 30평부터 | 42평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 25평부터 | 39평부터 | 44평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 43평까지 | 34평까지 | 40평까지 | 33평까지 | 52평까지 | 44평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 38~46평 | 34~34평 | 30~34평 | 42~43평 | 33~34평 | 33~40평 | 25~33평 | 39~52평 | 44~44평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.86대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.71대 | 세대당 1.51대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.86대 | 세대당 1.78대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2011년 | 2009년 | 2007년 | 2012년 | 2011년 | 2010년 | 2008년 | 2011년 | 2011년 |
vs 이지2차미래지향1단지 — 마전동에서 고르는 집
이지2차미래지향1단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 검단로511번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 마전금호어울림 — 마전동에서 고르는 집
마전금호어울림는 30~34평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 가현로 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 청라골드클래스 — 청라동에서 고르는 집
청라골드클래스는 42~43평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 청라사파이어로 158이며, 주차 확보량은 세대당 1.71대다.
vs 청라우미린 — 청라동에서 고르는 집
청라우미린는 33~34평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 청라한내로 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 드림파크어울림2단지 — 왕길동에서 고르는 집
드림파크어울림2단지는 33~40평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 오동로 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 불로한일타운 — 불로동에서 고르는 집
불로한일타운는 25~33평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 검단로 841이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 인천청라한일베라체 — 청라동에서 고르는 집
인천청라한일베라체는 39~52평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 청라루비로 68이며, 주차 확보량은 세대당 1.86대다.
vs 동양엔파트4단지 — 청라동에서 고르는 집
동양엔파트4단지는 44~44평 구성이어서 이 단지의 38~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 청라커낼로 249이며, 주차 확보량은 세대당 1.78대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 철도 연장은 공사 추진 단계다.
기존 후기에서 기대한 개통 시기와 실제 운영은 구분해야 한다.
6. 여담[편집]
일부1층 거주자는 테라스에서 채소를 키우는 생활에 만족했다.
테라스 유무·전용사용 범위·관리 규정은 타입별로 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
넓은 실내·채광, 학교와 산책 접근, 깨끗하고 조용한 분위기, 주차 여유를 좋게 본 경험이 많다.
개별 집의 리모델링 효과는 기본 구조와 나누어 보아야 한다.
단점·유의점
베란다·세탁실 크기와 관리비에 아쉬움이 있다.
교통이 불편했다는 의견도 있으므로 자가용 출근 사례를 대중교통 조건으로 일반화하지 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 7호선 역을 지금 이용할 수 있나요?
A. 청라연장은 건설 사업입니다.
과거 후기의 예상 역과 접근시간을 현재 운행 조건으로 적용하지 말아 주세요.
Q. 모든1층에 테라스가 있나요?
A. 특정 세대의 경험만으로 확정할 수 없습니다.
실제 타입 도면과 사용 범위를 확인해 주세요.