커낼웨이 직접 출입·청라 상권을 좋아하는 중대형 단지다. 동양엔파트4단지는 넓은 실내·주차 만족과 층간소음·중학교 이동·냉방 설치를 살펴야 한다.
서해구 청라동, 5개 동·256세대의 주거단지다. 공급평형은 44평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 4단지 세대[편집]
현행 인천 서해구 청라커낼로 249에 자리한다.
마트·영화관·먹거리·옆 행정복지센터·서울 방향 버스 접근을 좋아한다.
현재 영업·정류장·배차·공항철도 연결과 7호선 연장 계획을 구분해야 한다.
자연·조경
커낼웨이·호수공원 산책·일부 남향 커낼 풍경·동 간격을 좋아한다.
공공 수변공간은 단지 마당 소유권이 아니다.
실제 동·층·향·밤 출입·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
44평 지역난방 구성이다.
넓은 주방·수납·자재 만족과 층간소음 경험이 있다.
분양 때 시스템 냉방 미설치 의견과 현재 집의 설치·배관·천장·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
457대, 세대당 1.78대다.
늦게도 여유 있었다는 의견과 실제 등록·귀가·차종·구획·충전·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프·분수 정원·관리 만족이 있다.
현재 운영·시간·요금·배출·보수·관리비를 살펴야 한다.
이용자가 적었다는 경험이 언제나 무대기 보장은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
도담초 방향 공원·육교 통학과 학원 접근 만족, 중학교 약 1km 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동양엔파트4단지 | 청라하우스토리커낼뷰 | 청라골드클래스 | 중흥S-클래스2단지 | 검단힐스테이트2단지 | 청라힐스테이트커낼뷰 | 인천검단힐스테이트2차 | 인천청라한일베라체 | 청라반도유보라 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 44평 | 39·46평 | 42·43평 | 50·51평 | 33·39·49·74평 | 46평 | 45·46·47·51·81·82평 | 39·47·50·52평 | 38·46평 |
| 대표 평형 | 44평 | 46평 | 42평 | 50평 | 39평 | 46평 | 45평 | 39평 | 38평 |
| 세대당 주차 | 1.78대 | 1.67대 | 1.71대 | 2.26대 | 1.54대 | 1.75대 | 1.89대 | 1.86대 | 1.86대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2011.08 | 2011.05 | 2012.02 | 2010.05 | 2010.12 | 2012.03 | 2010.03 | 2011.05 | 2011.10 |
| 생활권 | 청라동 | 청라동 | 청라동 | 청라동 | 오류동 | 청라동 | 마전동 | 청라동 | 청라동 |
vs 청라하우스토리커낼뷰 — 평형과 주차의 차이
청라하우스토리커낼뷰는 청라동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·46평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 청라골드클래스 — 평형과 주차의 차이
청라골드클래스는 청라동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·43평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.71대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥S-클래스2단지 — 평형과 주차의 차이
중흥S-클래스2단지는 청라동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 50·51평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.26대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 검단힐스테이트2단지 — 평형과 주차의 차이
검단힐스테이트2단지는 오류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·49·74평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.54대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청라힐스테이트커낼뷰 — 평형과 주차의 차이
청라힐스테이트커낼뷰는 청라동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 인천검단힐스테이트2차 — 평형과 주차의 차이
인천검단힐스테이트2차는 마전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·46·47·51·81·82평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.89대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 인천청라한일베라체 — 평형과 주차의 차이
인천청라한일베라체는 청라동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·47·50·52평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.86대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
vs 청라반도유보라 — 평형과 주차의 차이
청라반도유보라는 청라동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·46평 계열이다.
이 단지의 44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.86대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
256세대 5개 동, 2011년 입주 기록이다.
과거 서구 주소와 현행 서해구를 구분하고 다른 동양 차수의 시설을 섞지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 커낼웨이 직접 출입
- 마트·영화관 상권
- 넓은 주방·수납
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 중학교 이동
- 냉방 설치 범위
- 철도 연장 단계
토론[편집]
Q. 커낼이 연결되면 단지 전용입니까?
A. 공공 수변공간과 전용 시설은 다릅니다.
현재 출입·밤 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 분양 때 냉방 미설치면 지금도 없습니까?
A. 집별 추가 공사가 다릅니다.
실제 기기·배관·천장·보수를 확인하셔야 합니다.