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1. 입지 — 커낼웨이와 청라 중심상권[편집]
인천 서해구 청라라임로 86의 청라메이루즈커낼파크뷰다. 과거 서구로 적힌 주소와 현재 구명을 구분해야 한다.
주민은 후문에서 커낼웨이로 연결해 중심상권·마트·병원·학원을 걸어 이용하기 좋았다고 설명한다.
커낼웨이 산책과 일부 동의 수변 조망에 만족한 의견이 있다.
모든 집의 조망을 영구 보장할 수는 없다.
학교에 육교·보행 경로로 다녀 좋았다는 경험과 버스정류장이 가까워 편했다는 의견도 있다.
현재 배정·출입문·횡단 경로와 버스 배차를 별도로 확인해야 한다.
과거7호선 개통을 기대한 글은 현재 운행 노선과 구분해야 한다.
2. 집과 구조[편집]
263세대·6개 동, 공급면적 기준 32~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 방은 크지만 거실이 작게 느껴지거나 기둥·복도가 답답하다는 의견이 있다. 타입에 따라 맞통풍과 방향이 달라 실제 평면·가구·가전 배치를 확인해야 한다.
수리 후 거실이 트였다는 개인 경험은 벽 철거나 변경이 모두 허용된다는 뜻이 아니다.
실제 구조와 수리 범위를 확인해야 한다.
주변 체육·문화시설을 이용하는 편의와 단지 자체 커뮤니티는 구분할 필요가 있다.
3. 주차와 소음[편집]
등록 주차는 314면, 세대당 약1.19대다.
과거 주차가 아쉽다는 의견과2024년 도장·관리 개선 후 늦은 밤에도 여유가 있었다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·방문 규칙과 실제 귀가 시간의 자리를 살펴야 한다.
층간소음이 적고 아이가 뛰어도 부담이 적었다는 경험이 반복된다.
기둥이 있다는 사실이나 개인의 체감만으로 전 세대의 방음을 보장하지는 않는다.
버스정류장 가까운 집에서 창을 열면 소리가 들렸다는 경험도 있어 외부 소음과 실내 전달음을 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
마전금호어울림, 검단힐스테이트2단지, 검단오류풍림아이원, 청라우미린, 드림파크어울림2단지, 인천검단힐스테이트3차1단지, 검암마젤란21, 우림필유를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청라메이루즈커낼파크뷰 | 마전금호어울림 | 검단힐스테이트2단지 | 검단오류풍림아이원 | 청라우미린 | 드림파크어울림2단지 | 인천검단힐스테이트3차1단지 | 검암마젤란21 | 우림필유 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 청라동 | 마전동 | 오류동 | 오류동 | 청라동 | 왕길동 | 오류동 | 검암동 | 석남동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 30평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 34평까지 | 74평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 40평까지 | 74평까지 | 46평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~33평 | 30~34평 | 33~74평 | 33~33평 | 33~34평 | 33~40평 | 33~74평 | 33~46평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.54대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.51대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2011년 | 2007년 | 2010년 | 2011년 | 2011년 | 2010년 | 2010년 | 2006년 | 2006년 |
vs 마전금호어울림 — 마전동에서 고르는 집
마전금호어울림는 30~34평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 가현로 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 검단힐스테이트2단지 — 오류동에서 고르는 집
검단힐스테이트2단지는 33~74평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 버들로 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.54대다.
vs 검단오류풍림아이원 — 오류동에서 고르는 집
검단오류풍림아이원는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 봉화로 78이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 청라우미린 — 청라동에서 고르는 집
청라우미린는 33~34평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 청라한내로 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 드림파크어울림2단지 — 왕길동에서 고르는 집
드림파크어울림2단지는 33~40평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 오동로 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 인천검단힐스테이트3차1단지 — 오류동에서 고르는 집
인천검단힐스테이트3차1단지는 33~74평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 봉화로 60-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 검암마젤란21 — 검암동에서 고르는 집
검암마젤란21는 33~46평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 도요지로189번길 104이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 우림필유 — 석남동에서 고르는 집
우림필유는 24~33평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 염곡로 198이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 커낼웨이 연결이면 모든 학교를 길 건너지 않고 가나요?
A. 주민의 육교·보행 경험과 학교별 경로는 다릅니다.
현재 배정 학교의 실제 출입문·횡단 구간을 확인해 주세요.
Q. 기둥식이면 층간소음이 전혀 없나요?
A. 조용했다는 경험이 많지만 구조만으로 모든 집의 소음을 보장할 수 없습니다.
실제 집의 위·옆 세대 생활 소리와 외부 버스 소리를 확인해 주세요.