국채보상로 교통과 상가·학교를 가까이 쓰는 집이다. 청구성조타운은 대구 여러 생활권으로 이동하는 편의와 주차·상가에 만족하는 주민이 있다.
수성구 범어동, 3개 동·445세대의 주거단지다. 공급평형은 25·27·30·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
국채보상로 846에 자리한다.
가까운 버스와 범어·동성로·동대구역 방향 이동을 이용한다.
역까지의 도보와 버스·차량 이동은 실제 출입구·횡단 경로에 따라 달라진다.
자연·조경
신천 산책·달리기와 주변 스포츠·문화시설을 이용하는 생활을 좋아한다.
도로 가까운 위치의 장점과 관심 세대의 창 방향·소리는 별도로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·27·30·45평 구성의 개별난방 단지다. 오래된 집이므로 창호·배관·내부 공사와 공용부 정비 내역을 실제 세대 기준으로 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 472대, 세대당 1.06대다.
늦게도 주차했다는 경험이 있지만 가까운 지하 구역이 차면 안쪽 공간으로 이동해야 한다는 자료도 있다.
실제 귀가시간의 빈자리와 세대까지 경로를 함께 보아야 한다.
커뮤니티·상가
베이커리·편의점·정육·채소 등 상가 선택과 관리에 만족한다.
개별 점포는 바뀔 수 있으므로 자주 쓰는 업종의 현재 영업과 동선을 확인하는 편이 좋다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동천초 인접과 범어·만촌 학원가 버스 이용을 좋아한다.
중고교 통학 차량의 현재 노선·이용 자격과 주소별 배정은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청구성조타운 | 노변청구타운 | 제림은탑 | 만촌우방타운2차 | 보성송정 | 시지태성 | 오성우방 | 지산서한이다음 | 두성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·27·30·45평 | 21·30평 | 26·33·49평 | 23·32·43·49평 | 24·32·48평 | 26·33평 | 26·33·50평 | 17·23·25·30평 | 26·28·34평 |
| 대표 평형 | 25평 | 21평 | 26평 | 23평 | 24평 | 26평 | 26평 | 23평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.06대 | 1.0대 | 0.88대 | 1.02대 | 1.0대 | 0.95대 | 0.89대 | — | 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.06 | 1996.05 | 1994.11 | 1996.11 | 1995.09 | 1994.06 | 1993.11 | 1991.11 | 1994.06 |
| 생활권 | 범어동 | 시지동 | 시지동 | 만촌동 | 범물동 | 신매동 | 수성동1가 | 지산동 | 신매동 |
vs 노변청구타운 — 평형과 주차의 차이
노변청구타운는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 제림은탑 — 평형과 주차의 차이
제림은탑는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·49평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌우방타운2차 — 평형과 주차의 차이
만촌우방타운2차는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·43·49평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 보성송정 — 평형과 주차의 차이
보성송정는 범물동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·48평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지태성 — 평형과 주차의 차이
시지태성는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 오성우방 — 평형과 주차의 차이
오성우방는 수성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·50평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 지산서한이다음 — 생활권의 차이
지산서한이다음는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23·25·30평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 두성 — 평형과 주차의 차이
두성는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·34평 계열이다.
이 단지의 25·27·30·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
증축형 리모델링과 동의에 대한 주민 관심이 있다.
계획·협의와 공식 인허가·완료를 구분하고 실제 집의 연식·현재 관리를 함께 보는 곳이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·도심 이동
- 다양한 상가
- 동천초 인근
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 오래된 설비
- 지하 구역별 이동
- 도로 창 방향
- 정비 사업 단계
토론[편집]
Q. 늦게 귀가해도 가까운 주차 구역을 씁니까?
A. 가까운 지하 구역이 차면 안쪽으로 이동하는 경험이 있습니다.
실제 귀가시간에 빈자리와 집까지 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 리모델링 동의 의견이 있으면 공사가 확정입니까?
A. 주민 논의·협의와 공식 인허가는 다른 단계입니다.
현재 사업 절차와 계약 세대의 집 상태를 구분해 살펴보시는 것이 좋습니다.