쌍암공원 3분 생활, 겨울 외풍과 저층 설비는 따로 본다. 첨단지구대주는 광주시 광산구 첨단중앙로 153의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
첨단중앙로에서 버스·은행·카페·마트 접근이 좋다는 경험이 반복된다.
자연·조경
쌍암공원을 매일 산책하기 좋다는 평이 있다. 전투기 소음이 간혹 들렸다는 경험도 있어 평소의 조용함과 소음 시간대를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 180세대, 공급 27·29평대, 개별난방 구성이다. 27·29평대로 안내된다. 각 방의 베란다와 넓은 구조를 장점으로 꼽지만 겨울 추위·외풍을 지적한 경험도 있다. 주민이 말한 31평 체감과 등록 공급 면적은 구분한다.
주차
주차 안내는 192대, 세대당 1.06대다.
주차가 편했다는 평과 공급이 적다는 의견이 함께 있다.
실제 등록·귀가 시간의 구획을 확인할 부분이다.
커뮤니티·상가
상가단지와 공원 접근이 편하고 텃밭 신청을 이용했다는 경험이 있다.
신청·운영 범위는 실제 관리 안내를 따라야 한다.
월계동아와도 계단과 상권 동선을 나눠 비교할 수 있다.
관리와 운영
깨끗하게 관리됐다는 평과 승강기·커뮤니티 부족 의견을 각각 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
첨단초를 걸어서 5분 정도 이용했다는 경험이 있다. 배정과 실제 출입문·횡단 경로는 별도 확인할 사항이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 첨단지구대주 | 첨단라인6차 | 첨단라인7차 | 금호훼밀리 | 첨단우미2차 | 대덕무지개 | 송광2차 | 서라 | 월계모아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 월계동 | 월계동 | 월계동 | 소촌동 | 월계동 | 소촌동 | 소촌동 | 도산동 | 월계동 |
| 입주·준공 | 1996-06 | 1997-09 | 1997-09 | 1994-04 | 1997-08 | 1993-12 | 1995-05 | 1997-08 | 1997-03 |
| 주택형 선택 | 27·29평대 | 28·31평대 | 27·30평대 | 28·32평대 | 27평대 | 18·22·24평대 | 20·24평대 | 22·24평대 | 34·46평대 |
| 주차 공급 | 1.06 | 1.07 | 1.09 | 0.78 | 1.06 | 0.59 | 0.69 | 0.7 | 1.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 180 | 200 | 200 | 200 | 220 | 254 | 217 | 91 | 234 |
vs 첨단라인6차 — 월계동의 대안
첨단라인6차는 월계동 200세대 단지다.
28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첨단라인7차 — 월계동의 대안
첨단라인7차는 월계동 200세대 단지다.
27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호훼밀리 — 소촌동의 대안
금호훼밀리는 소촌동 200세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첨단우미2차 — 월계동의 대안
첨단우미2차는 월계동 220세대 단지다.
27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대덕무지개 — 소촌동의 대안
대덕무지개는 소촌동 254세대 단지다.
18·22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송광2차 — 소촌동의 대안
송광2차는 소촌동 217세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서라 — 도산동의 대안
서라는 도산동 91세대 단지다.
22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월계모아 — 월계동의 대안
월계모아는 월계동 234세대 단지다.
34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
도시철도 2호선 계획을 기대하는 글은 현재 역이 운영된다는 뜻이 아니다.
공사·개통 절차를 실제 안내로 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
모든 세권을 갖췄다는 주민 표현에도 외풍은 남는다. 생활시설의 가까움과 집 안 단열은 다른 확인 항목이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원: 쌍암공원 접근
- 학교: 첨단초 근접
- 상권: 은행·마트·카페
"조용하고 거주하시는분들 다들 너무 좋으셨어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 단열: 겨울 외풍
- 시설: 승강기·공용시설 확인
- 교통 계획: 예정과 운영 구분
토론[편집]
Q. 바로 앞 역을 이미 이용합니까?
A. 후기는 도시철도 2호선 계획에 대한 기대를 담고 있습니다.
현재 운영 중인 역과 개통 절차를 구분해야 합니다.
Q. 넓은 집이면 겨울에도 따뜻합니까?
A. 넓은 구조 만족과 겨울 외풍 불만이 함께 있습니다.
창호·단열 보수 이력을 따로 확인하는 것이 좋습니다.