쌍암공원과 학교 인접을 우선하는 구축 주거다. 첨단동부는 녹지와 일상 편의에 대한 애착이 강한 주민 경험이 나온다.
광산구 월계동, 6개 동·480세대의 주거단지다. 공급평형은 34·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
월계동 첨단중앙로 201에 자리한다.
주변 마트와 생활상권을 이용하며 고속도로·제2순환도로 방향 이동을 편리하게 느끼는 주민이 있다.
상가와 적당히 떨어져 조용하다는 경험도 있다.
자연·조경
쌍암공원의 꽃과 나무, 산책·운동 환경을 좋아한다.
공원과 과학기술원 방향의 경관에 만족하는 세대도 있다.
동 간격과 햇살을 장점으로 꼽지만 실제 조망은 동·층별로 차이가 난다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·44평 구성이다.
오래 거주하며 내부 수리와 창호 교체의 필요성을 이야기한 주민이 있다.
주변 환경 만족과 현재 집의 단열·설비 상태는 각각 살펴볼 부분이다.
층간소음 체감 역시 세대마다 다르다.
주차
714면, 세대당 1.48대다.
구축임에도 공간이 넉넉하다는 평가가 있다.
외부 차량 주차와 편의점 앞의 임시 주차에 대한 불편도 나와 등록 공간 규모와 출입 관리 문제는 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 편의점이 생겨 편리하다는 경험이 있다.
승강기 교체에 관한 정보도 있으며 현재 승강기 상태와 공용부 관리 이력을 살펴보면 오래된 주택의 생활 모습을 더 구체적으로 알 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교가 가까워 어린 시절 통학과 생활이 편했다는 경험이 반복된다.
학교와 공원 중심의 주거 환경을 좋아하는 가정이 있다.
학교 인접과 개별 학생 배정은 별도 기준이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 첨단동부 | 신가1차호반리젠시빌 | 첨단선경 | 도산대주파크빌1차 | 첨단금호타운 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·44평 | 39평 | 34·42평 | 33평 | 34평 |
| 대표 평형 | 34평 | 39평 | 34평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.48대 | 1.2대 | 1.44대 | 1.01대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.06 | 2001.07 | 1997.11 | 2000.10 | 1996.05 |
| 생활권 | 월계동 | 신가동 | 월계동 | 도산동 | 월계동 |
vs 신가1차호반리젠시빌 — 평형과 주차의 차이
신가1차호반리젠시빌는 신가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39평 계열이다.
이 단지의 34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 첨단선경 — 평형과 주차의 차이
첨단선경는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·42평 계열이다.
이 단지의 34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 도산대주파크빌1차 — 평형과 주차의 차이
도산대주파크빌1차는 도산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 첨단금호타운 — 평형과 주차의 차이
첨단금호타운는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
같은 광산구의 다른 주거 생활은 운수동의 광주선운2레니체 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
공원의 계절 변화와 오래 익숙한 동네를 떠나기 어렵다는 이야기가 나온다.
정비 기대보다 현재 내부 수리 범위와 주차 출입, 학교·공원 동선을 중심으로 평가하기 좋은 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 쌍암공원 산책
- 학교 인접
- 주차 공간 규모
- 넓은 동 간격 경험
단점·유의점
- 내부 연식·창호
- 외부 차량 주차
- 세대별 층간소음
토론[편집]
Q. 주차 비율이 높으면 불편이 없습니까?
A. 공간이 넉넉하다는 의견이 있지만 외부 차량과 임시 주차를 불편으로 말한 주민도 있습니다.
주차 가능 면수와 출입 관리 상태를 함께 살펴보셔야 합니다.
Q. 공원 조망은 모든 세대에서 같습니까?
A. 공원과 과학기술원 방향의 조망을 좋아하는 세대가 있지만 동·층·방향에 따라 다릅니다.
실제 창밖 모습을 확인하시는 것이 좋습니다.