영산강 방향 트임·지상공원과 조용함을 좋아하는 단지다. 신창유탑유블레스리버뷰는 구조·일조·상점 개선 만족과 항공기·층간·초등 이동을 함께 살펴야 한다.
광산구 신창동, 7개 동·473세대의 주거단지다. 공급평형은 33·44·45·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
장신로 306-37에 자리한다.
주변 마트·수완 학원 접근 자료가 있지만 버스가 불편해 차가 편하다는 의견도 있다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
상무 연결도로·공원·선사시설 과거 기대는 현재 개통·운영과 다르다.
자연·조경
일부 102동 저층·앞동 트임·야경·일조·단지 산책을 좋아한다.
낮 전투기·일반기·야간 비행 소리 경험이 있어 한적함과 구분해야 한다.
실제 층·향·바람·창호·환기·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33~47평 개별난방 구성이다.
맞바람·구조·큰 하자 적었다는 만족과 발걸음·위층 욕실 소리 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
600대, 세대당 1.27대다.
늦은 지하 부족과 외부 도로 주차 경험이 있다.
외부 공간이 허용 권리는 아니므로 현재 등록·귀가·구획·통로·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지상 차량을 줄인 보행·헬스·골프·단지 어린이집·상점이 늘어난 만족 자료가 있다.
현재 운영·모집·요금·배출·조경 보수·관리비·병의원 영업을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교는 셔틀·동승 도움을 이용했고 중학교는 가깝다는 의견이 있다.
현재 배정·셔틀 자격·정원·배차·돌봄 이후 귀가·학교 문·횡단을 확인해야 한다.
수완 학원까지 25분 걸은 개인 경험은 모든 아이 안전 보장이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 힐스테이트광산 | 운남진아리채리버힐즈 | 무진로진아리채리버뷰 | 모아엘가더수완 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·44·45·47평 | 28·33평 | 33·47평 | 33평 | 33·41·42평 | 33·39평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.26대 | 1.36대 | 1.2대 | 1.31대 | 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.02 | 2021.08 | 2022.08 | 2020.04 | 2022.04 | 2022.04 |
| 생활권 | 신창동 | 흑석동 | 소촌동 | 운남동 | 우산동 | 신가동 |
vs 수완센트럴시티서희스타힐스 — 평형과 주차의 차이
수완센트럴시티서희스타힐스는 흑석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 33·44·45·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트광산 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트광산는 소촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·47평 계열이다.
이 단지의 33·44·45·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 운남진아리채리버힐즈 — 평형과 주차의 차이
운남진아리채리버힐즈는 운남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·44·45·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 무진로진아리채리버뷰 — 평형과 주차의 차이
무진로진아리채리버뷰는 우산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·41·42평 계열이다.
이 단지의 33·44·45·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 모아엘가더수완 — 평형과 주차의 차이
모아엘가더수완는 신가동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 33·44·45·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
473세대 7개 동, 2020년 입주 기록이다.
지상공원·트임과 병원·초등학교 이동·항공기·야간 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지상공원 보행
- 일부 트임·야경
- 맞바람 구조
- 늘어난 상점 자료
단점·유의점
- 항공기 소리
- 층간·욕실 소리
- 초등 차량통학
- 늦은 지하 부족
토론[편집]
Q. 지상이 조용하면 야간 비행 소리도 없습니까?
A. 단지 차량과 항공기 소리는 다릅니다.
실제 운항·층·향·창을 열 때를 확인하셔야 합니다.
Q. 셔틀에 동승자가 있으면 모두 이용합니까?
A. 현재 운영·자격·정원·요금은 별도입니다.
배정 학교·하교·돌봄 이후 귀가를 확인하셔야 합니다.