삼룡동 1,051세대·11개 동 계획과 2029년 3월 입주 예정, 실제 공정·시설·교통의 적용 범위를 볼 단지다. 천안동문디이스트파크시티는 입주 전 사업이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
사업 위치는 천안시 동남구 삼룡동376-50번지 일원이다.
주변 마트·병원·버스·정류장·횡단·사업지 진입·공사 차량과 실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
홍보상의 도로 확장·광역철도·주변 개발은 각각 공식 승인·공사·개통과 구별해야 한다.
자연·조경
공식 사업개요는 조경·공용공간을 계획으로 안내한다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·단차·외부계단·승강기·산책 개방·시설 소리 가능성을 승인 배치도와 대조해야 한다.
투시도·폭포·물놀이터 이미지를 현재 완공된 시설이나 영구 조망으로 읽지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
1,051세대·11개 동, 공급면적 기준 24~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
위 구성은 계획 정보다.
전용59·74·84·105㎡ 계열은 공급 평형과 구별하고 실제 타입·확장·옵션·수납·창호·환기·단열·배관·방수·차음·마감·사전방문 결과를 확인해야 한다.
입주 전인 만큼 차음·결로·하자 만족을 주민 경험으로 창작하지 않는다.
주차
공식 사업개요의 총1,446대는 공동주택1,427대와 근린생활시설19대의 합계다.
공동주택 세대당 약1.35대와 전체 용도 합계를 혼동하지 않아야 한다.
최종 배분·등록·차량 규격·충전·회차·주거 출입 연결·보행은 승인·운영 공지와 대조해야 한다.
관리와 공용 시설
피트니스·골프·독서·돌봄 등 공동시설은 계획·최종 운영을 구별해야 한다.
개설·위치·출입·요금·예약·관리 주체·설비 점검·예상 명세·장기수선은 최종 자료를 확인해야 한다.
계획된 시설을 현재 운영 중인 주민 편의로 평가하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 교육청 배정·입소·통학로·단지 단차·횡단·차량 교차·학원 운행을 확인해야 한다.
돌봄시설·통학차량 공간의 계획이 실제 운영·입소·학교 배정을 보장하지는 않는다.
4. 변천사[편집]
시공사 모집공고는 총1,051세대 가운데 일반분양500세대를 안내하고 입주를2029년3월 예정으로 적는다.
공급 일부500세대와 단지 전체 규모를 구별해야 한다.
정확한 입주일·공정·사용승인·변경 사항은 이후 공식 통보와 대조해야 한다.
5. 여담[편집]
현재 확인되는 것은 사업·공급 계획이며 장기 거주 평가는 아직 성립하지 않는다.
조경·시설·교통에 관한 기대를 실제 생활 소음·주차 여유·관리비 만족으로 바꾸어 쓰지 않는다.
6. 주민 평가[편집]
계획상 살펴볼 점
- 규모·면적: 여러 타입과11개 동의 배치를 비교할 수 있다.
- 시설: 계획된 공용공간·연결을 살펴야 한다.
유의점
- 미래 일정: 공정·사용승인·입주일을 구별해야 한다.
- 운영·집: 최종 배치·요금·보수·차음을 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상봉명아너리움와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 500세대 단지인가요, 1,051세대 단지인가요?
A. 공식 안내의 전체 규모는1,051세대이며 그중500세대가 일반분양 물량입니다.
전체 단지와 이번 공급 범위를 구별하셔야 합니다.
Q. 이미 입주해서 생활할 수 있나요?
A. 모집공고의 입주 예정은2029년3월입니다.
현재 공정·사용승인·입주 지정일과 변경 안내를 확인하셔야 하며 예정 정보를 완료로 읽지 않으셔야 합니다.