창동92세대, 수변 산책과 넓은 거실·작은방. 창동동도센트리움는 서울시 도봉구 마들로 579-19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
마들로579-19 창동의 동도센트리움이다.
방학역·창동역·마을버스·동부간선도로·장보기 접근을 좋아한다.
두 역은 서로 다른 거리이므로 실제 출입구·횡단·배차·환승·출근·짐 경로를 비교한다.
자연·조경
중랑천 산책·자전거길·공원·일부 산과 하늘 조망을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·가림·창호·빛·철도·도로·이웃 소리·산책로 개방·밤길을 확인한다.
조용했던 호실 경험을 전부 같은 방음으로 적용하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 92세대, 공급 31평대, 개별난방 구성이다. 31평대 세 타입 두 동92세대다. 확장한 넓은 거실·큰 안방을 좋아하지만 방 크기 차이가 크고 작은방은 침실로 좁으며 발코니가 없어 화분 키우기 아쉽다는2022년 경험이다. 실제 전용79~80㎡대·도면·확장·방·가구·수납·창호·개별난방·배관·누수·수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 104대, 세대당 1.13대다.
104대·1.13대 안내다.2020년 지하 자리·승강기 연결 만족과2022년 조금 모자라 벽 쪽 평행주차를 감수한다는 경험이 있다.
실제 등록·방문·귀가·회전·출차·피난·차폭·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
놀이터·조경·주변 장보기·중랑천 이용을 좋아한다.
지상 차량 제한이 모든 보행 안전을 보장하지 않으므로 실제 차량 동선·놀이시설 검사·개방·대상·시간·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
경비·공지·청소·외풍 차단·분리배출 만족이 있다.101동 승강기 두 대 경험은 다른 동 설비와 구분하고 현재 동별 교체·검사·수선·청소·배출 요일·배수·방수·배관·누수·창호·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
한내어린이집·마들유치원·자운초·창동중 접근을 좋아한다.
현재 대상·배정·교문·보도·횡단·돌봄·학원차·귀가를 확인한다.
인근 시설 근접이 입소·배정을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동도센트리움 | 쌍문파라다이스빌 | 양우내안애 | 도봉한양수자인(주상복합) | 쌍문e-편한세상 | 쌍문브라운스톤 | 북한산월드메르디앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 창동 | 쌍문동 | 도봉동 | 도봉동 | 쌍문동 | 쌍문동 | 쌍문동 |
| 입주·준공 | 2009-11 | 2004-12 | 2005-06 | 2010-12 | 2007-04 | 2006-12 | 2005-06 |
| 주택형 선택 | 31평대 | 13·22·23·31·32평대 | 32평대 | 32·44·45평대 | 23·32·45평대 | 23·28·32·36평대 | 27·32·44평대 |
| 주차 공급 | 1.13 | 1.05 | 1.17 | 1.85 | 1.19 | 1.09 | 1.14 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 92 | 96 | 147 | 80 | 141 | 155 | 154 |
vs 쌍문파라다이스빌 — 쌍문동의 대안
쌍문파라다이스빌는 쌍문동 96세대 단지다.
13·22·23·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양우내안애 — 도봉동의 대안
양우내안애는 도봉동 147세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도봉한양수자인(주상복합) — 도봉동의 대안
도봉한양수자인(주상복합)는 도봉동 80세대 단지다.
32·44·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍문e-편한세상 — 쌍문동의 대안
쌍문e-편한세상는 쌍문동 141세대 단지다.
23·32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍문브라운스톤 — 쌍문동의 대안
쌍문브라운스톤는 쌍문동 155세대 단지다.
23·28·32·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 북한산월드메르디앙 — 쌍문동의 대안
북한산월드메르디앙는 쌍문동 154세대 단지다.
27·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
창동기지·아레나 등 주변 계획은 현재 공식 절차·공사·운영과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
거실을 넓게 쓰기 좋은 집이라도 모든 방이 같은 크기는 아니다.
발코니 화분·아이 침대·책상·건조기와 지하 주차·일요일 배출·수변 산책까지 실제 생활로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 넓은 거실·안방이다.
- 환경: 중랑천·산책이다.
- 연결: 지하·승강기다.
"방 세 개의 크기가 좀 극단적으로 달라서 안방은 매우 크고 작은 방 하나는 침실로 쓰기에는 조금 작은 감이 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 방: 크기 차이·작은방이다.
- 차량: 일부 평행주차다.
- 구성: 확장 뒤 발코니다.
토론[편집]
Q. 31평이면 작은방도 큰 침대를 놓습니까?
A. 방 크기 차이를 짚은 경험입니다.
실제 도면·문 열림·침대·책상·수납·동선을 실측해 주세요.
Q. 승강기 두 대가 두 동에 똑같이 있습니까?
A. 후기는101동의 경험입니다.
해당 동·라인의 실제 대수·운영·검사·지하 연결을 확인해 주세요.