진제초와 제석산 길 가까운 조용함, 주차 체감은 따로 보는 단지다. 진월고운하이플러스2차는 진제길28의 282세대 주거다.
초등학교 접근과 산책, 지하주차장 연결을 좋아한 주민이 있다.
주차가 어렵다는 후기도 있어 연결의 편리함과 자리의 여유는 구별해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 큰길에서 떨어진 생활[편집]
주민은 순환도로 접근과 주변 마트·은행·학원 이용을 장점으로 이야기한다.
큰길 바로 앞이 아니어서 조용하게 지냈다는 경험이다.
자연·조경
제석산 등산로와 주변 산책길을 이용했다는 후기가 반복된다. 앞이 열린 집의 전망과 새소리를 좋아한 의견도 있지만 집 방향별 풍경은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 환기와 주차 연결[편집]
세대 구성과 집
282세대·6개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조가 넓게 느껴지고 환기·채광에 만족했다는 경험이 있다.
전달음이 적었다는 개인 경험을 모든 집의 조건으로 확대할 수는 없다.
주차
확보량은 세대당 1.08대다.
지하주차장과 주거 동선이 연결돼 비를 피하기 좋았다는 평가가 있다.
반면 주차가 힘들다는 의견도 있어 실제 층·동의 연결과 귀가 시간대 자리를 따로 살펴야 한다.
관리와 운영
집의 방향과 수리 범위, 공용 출입구·주차장 상태를 나눠 볼 필요가 있다.
3. 교육 환경 — 진제초 인접의 장점[편집]
진제초등학교와 가깝고 통학 경로가 편했다는 주민 경험이 반복된다. 초등 자녀를 위해 이사했다는 의견도 있다.
주민이 거쳐간 중·고등학교 사례는 개별 진학 경험이다.
이를 모든 집의 고정 배정으로 해석할 수 없으며, 중학교 배정과 학원 차량·귀가 경로는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
고운하이플러스, 대주파크빌, 진월진아하이빌2차, 호반베르디움2차, 송하진아리채5차2단지, 방림광신프로그레스, 진아리채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진월고운하이플러스2차 | 고운하이플러스 | 대주파크빌 | 진월진아하이빌2차 | 호반베르디움2차 | 송하진아리채5차2단지 | 방림광신프로그레스 | 진아리채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 주월동 | 송하동 | 방림동 | 진월동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 38평부터 | 32평부터 | 28평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 37평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 43평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 36평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 34~37평 | 34~34평 | 35~35평 | 38~43평 | 32~32평 | 28~32평 | 33~36평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2005년 | 2006년 | 2004년 | 2008년 | 2010년 | 2013년 | 2007년 |
vs 고운하이플러스 — 진월동에서 고르는 집
고운하이플러스는 34~37평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로73번길 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 대주파크빌 — 진월동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 34~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 진월진아하이빌2차 — 진월동에서 고르는 집
진월진아하이빌2차는 35~35평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 호반베르디움2차 — 주월동에서 고르는 집
호반베르디움2차는 38~43평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 회재로 1174-14이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 송하진아리채5차2단지 — 송하동에서 고르는 집
송하진아리채5차2단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 원효천1길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 방림광신프로그레스 — 방림동에서 고르는 집
방림광신프로그레스는 28~32평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 용대로 186이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 진아리채 — 진월동에서 고르는 집
진아리채는 33~36평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 115이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 변천사 — 학교와 산책길 곁의 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 학교 뒤 산책길[편집]
학교와 집, 산책길을 가까이 쓰는 생활이 주민 경험에 반복된다.
초등학교 접근에 만족해도 주차와 중등 이후 교육 동선은 따로 판단할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 진제초: 가까운 통학 경로의 만족이다.
- 제석산: 산책·등산로 이용이 장점이다.
- 환기·채광: 구조와 햇빛을 좋게 본 경험이다.
- 지하 연결: 비를 피하는 이동을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차: 자리 부족을 느낀 후기가 있다.
- 배정 구별: 개인 진학 사례와 실제 배정은 다르다.
- 집별 차이: 조망·전달음은 실제 집에서 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 초등학교 통학은 편한가요?
A. 진제초와 가까운 경로에 만족한 주민 의견이 반복됩니다.
실제 집에서 학교 출입구까지의 동선과 주소별 배정을 확인하시면 좋습니다.
Q. 지하주차장 연결이 있으면 주차도 편한가요?
A. 연결을 좋아한 경험과 자리가 부족하다는 의견이 함께 있습니다.
승강기까지의 이동과 귀가 시간대 주차 여유를 각각 확인하셔야 합니다.