제석산 곁258세대, 체육시설과 순환도로. 진아리채는 광주시 남구 화산로 115의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
화산로115 진월동의 진아리채다.
순환도로 차량 접근과 진월·봉선·효천·노대 방향을 이용한 경험이다.
실제 진입·회전교차로·출근 혼잡·버스·배차·장보기를 비교한다.
자연·조경
제석산·조용한 동네·일부 전망을 좋아한다.
산 아래 습기·지하 냄새와 순환도로 소리·분진 불편도 있다.
실제 동·층·향·바람·창호·환기·비 오는 날·밤 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 258세대, 공급 34·33·36평대, 개별난방 구성이다. 33~36평대 네 동258세대다. 넓은 체감 평면과 일부 탑층 옥탑 공간 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·옥탑 사용권·방·수납·확장·창호·단열·배관·개별난방·방수·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 324대, 세대당 1.25대다.
324대·1.25대 안내다.2020년 심한 부족·앞뒤 지하 미연결 경험과2025년 큰 불편 없다는 의견이 다르다.
실제 구역·동별 연결·등록·방문·심야 자리·출차를 확인한다.
주변 운동장 주차 이용 경험은 외부 시설의 현재 개방·요금·주차 규정과 구분한다.
커뮤니티·상가
다목적체육관·테니스·축구 등 주변 운동시설을 좋아한다.
현재 회원·예약·시간·요금·보행을 확인한다.
근린 점포가 적어 불편하다는 경험과 생활시설 접근 만족이 있어 목적 점포별 경로를 비교한다.
관리와 운영
관리 직원·청소 만족과 습기·공용부 냄새 경험을 함께 본다.
제습·누수·외벽·배관·창호·승강기·소음 중재·공용부 수선·규약·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교까지 멀고 회전교차로 옆 횡단이 불편했다는 경험과 교육환경 만족이 있다.
실제 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진아리채 | 진월고운하이플러스2차 | 고운하이플러스 | 대주파크빌 | 진월진아하이빌2차 | 호반리젠시빌스위트 | 호반베르디움2차 | 송하진아리채5차2단지 | 신영루체빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 주월동 | 송하동 | 주월동 |
| 입주·준공 | 2007-05 | 2008-05 | 2005-03 | 2006-01 | 2004-06 | 2005-05 | 2008-09 | 2010-04 | 2004-10 |
| 주택형 선택 | 34·33·36평대 | 34평대 | 34·37평대 | 34평대 | 35평대 | 35평대 | 38·43평대 | 32평대 | 18·19·35평대 |
| 주차 공급 | 1.25 | 1.08 | 1.02 | 1.01 | 1.04 | 1.02 | 1.24 | 1.24 | 0.85 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 258 | 282 | 260 | 256 | 247 | 178 | 296 | 220 | 168 |
vs 진월고운하이플러스2차 — 진월동의 대안
진월고운하이플러스2차는 진월동 282세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 고운하이플러스 — 진월동의 대안
고운하이플러스는 진월동 260세대 단지다.
34·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대주파크빌 — 진월동의 대안
대주파크빌는 진월동 256세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진월진아하이빌2차 — 진월동의 대안
진월진아하이빌2차는 진월동 247세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반리젠시빌스위트 — 진월동의 대안
호반리젠시빌스위트는 진월동 178세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반베르디움2차 — 주월동의 대안
호반베르디움2차는 주월동 296세대 단지다.
38·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송하진아리채5차2단지 — 송하동의 대안
송하진아리채5차2단지는 송하동 220세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신영루체빌 — 주월동의 대안
신영루체빌는 주월동 168세대 단지다.
18·19·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산과 운동시설을 가까이 두는 만족이 있는 반면 차가 없으면 불편하다는 이야기다.
조용한 호실의 경험과 순환도로를 향한 창의 조건을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 제석산·일부 전망이다.
- 운동: 주변 체육시설이다.
- 집: 넓은 체감 평면이다.
"조용하고 테니스장, 다목적체육관, 축구장이 근처에 있어서 운동하기에 너무 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 습기·도로 소리·분진이다.
- 보행: 점포·초등 통학 거리다.
- 주차: 시간·동별 연결 차이다.
토론[편집]
Q. 운동장 주차장을 단지 주차장처럼 씁니까?
A. 외부 시설 이용 경험입니다.
현재 개방·행사·요금·등록·주차 규정을 확인해 주세요.
Q. 산 아래라 모든 집이 습합니까?
A. 일부 호실·공용부 경험입니다.
실제 층·향·환기·누수·제습·비 오는 날 상태를 확인해 주세요.