산책과 주변 운동시설, 일부 집의 햇빛을 좋아한 주민이 있다.
진월동 화산로73번길3의 진월고운하이플러스는 버스 배차·주차와 산 가까운 창의 관계를 함께 살펴볼 단지다.
진제길의2차와 다른 단지다.
차로 순환도로에 나가기 편했다는 경험과 대중교통이 불편했다는 의견을 나누어 볼 만하다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 주변 마트·로컬푸드 매장과 차량으로2순환도로를 이용했다고 설명한다.
앞 정류장에는 버스가 자주 오지 않아 큰길로 나갔다는 경험도 있어 실제 목적지의 현재 노선·배차를 확인해야 한다.
자연·조경
산과 국제테니스장 주변 산책로·운동시설을 좋아한 의견이 있다.
뒤쪽 산책로의 사람과 창에서 시선이 마주쳤다는 경험도 있어 낮은 집의 창·사생활과 실제 경로를 확인해야 한다.
과거 공원·운동장 계획은 현재 운영 시설과 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
260세대·3개 동, 공급면적 기준 34~37평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 앞쪽 집에서 낮은 층이어도 햇빛이 잘 들었다는 주민이 있다. 실제 향·앞 건물과 수리·창호는 집별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 266면, 세대당 약1.02대다.
주차가 포화 상태라는 경험이 있다.
주변 골목에 차를 댔다가 단속을 걱정한 설명은 상시 주차 권리를 뜻하지 않으므로 실제 구역과 등록·방문차 규칙을 확인해야 한다.
관리와 운영
이웃과 인사하며 지내기 좋았다는 주민이 있다.
주변 운동시설의 현재 운영·이용 조건과 집별 배관·창호·공용부 보수 상태는 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
가까운 학교와 봉선동 학원가를 이용하기 좋았다는 의견이 있다.
실제 배정과 교문·학원까지의 이동은 별도로 확인해야 한다.
아침에 초등학교 활동 소리가 들렸다는 경험도 있어 낮 시간 생활과 창 방향을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
진월고운하이플러스2차, 대주파크빌, 진월진아하이빌2차, 호반리젠시빌스위트, 호반베르디움2차, 신영루체빌, 진아리채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진월고운하이플러스 | 진월고운하이플러스2차 | 대주파크빌 | 진월진아하이빌2차 | 호반리젠시빌스위트 | 호반베르디움2차 | 신영루체빌 | 진아리채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 주월동 | 주월동 | 진월동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 35평부터 | 38평부터 | 18평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 37평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 35평까지 | 43평까지 | 35평까지 | 36평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~37평 | 34~34평 | 34~34평 | 35~35평 | 35~35평 | 38~43평 | 18~35평 | 33~36평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.24대 | 세대당 0.85대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2008년 | 2006년 | 2004년 | 2005년 | 2008년 | 2004년 | 2007년 |
vs 진월고운하이플러스2차 — 진월동에서 고르는 집
진월고운하이플러스2차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 34~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 진제길 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 대주파크빌 — 진월동에서 고르는 집
대주파크빌는 34~34평 구성이어서 이 단지의 34~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 진월진아하이빌2차 — 진월동에서 고르는 집
진월진아하이빌2차는 35~35평 구성이어서 이 단지의 34~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 호반리젠시빌스위트 — 진월동에서 고르는 집
호반리젠시빌스위트는 35~35평 구성이어서 이 단지의 34~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 서문대로704번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 호반베르디움2차 — 주월동에서 고르는 집
호반베르디움2차는 38~43평 구성이어서 이 단지의 34~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 회재로 1174-14이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 신영루체빌 — 주월동에서 고르는 집
신영루체빌는 18~35평 구성이어서 이 단지의 34~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 옹정길 49이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 진아리채 — 진월동에서 고르는 집
진아리채는 33~36평 구성이어서 이 단지의 34~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 115이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
산 가까운 집은 시원하고 산책하기 좋았지만 창에서 산책객과 눈이 마주친 경험도 있다.
자연 가까움과 사생활 보호는 함께 살펴볼 조건이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
산책·운동과 일부 집의 채광, 학교·상점·순환도로 접근성과 이웃 분위기를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
버스 배차와 큰길 이동, 주차와 낮은 집의 시선·학교 소리가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 바로 앞 버스로 이동하기 편한가요?
A. 앞 정류장의 배차가 적어 큰길로 나갔다는 주민이 있습니다.
현재 목적지의 노선·배차와 실제 보행 경로를 확인하시면 좋습니다.
Q. 산 가까운 집에서 확인할 점이 있나요?
A. 시원함·산책을 좋아한 의견과 산책객 시선이 마주쳤다는 경험이 있습니다.
실제 창 높이·방향과 사생활 보호를 확인하셔야 합니다.