진월256세대, 따뜻한 집과 저녁 주차. 진월대주파크빌는 광주시 남구 화산로 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
화산로20 진월동536의 대주파크빌이다.
순환도로·버스·마트·행정복지센터·파출소 방향 실제 출입·횡단·출퇴근·장보기·귀가를 비교한다.
순환도로에서 들어오기와 진입하러 나가기 경로가 다르다는2021년 경험이다.
자연·조경
남향 햇빛·맞통풍·열린 시야·뒤편 무등산 전망을 좋아한다.
정오 뒤 커튼을 썼다는 집도 있어 실제 동·층·향·가림·창호·계절별 일조·환기를 살핀다.
차단막 뒤 가운데와 양쪽 라인의 도로음 경험이 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 256세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 공급112.6㎡·전용84.99㎡256세대,방3·욕실2다. 넓은 보조주방·뒤 발코니에 가전을 여럿 놓았다는 경험과 실제 전용·공용·확장 범위·하중·가전 반입·환기·급배수·누수·창호·수리 상태를 구분한다.
주차
주차 안내는 260대, 세대당 1.01대다.
260대·1.01대다.2021년 지하는 오후6시30분·지상은9시 무렵 자리가 찼다는 개인 경험과 이중주차 불편이다.
현재 등록·차종·방문·다차량·회전·귀가·출차 연락·집 연결을 살핀다.
지하 연결이 이어지지 않는다는 경험도 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·로컬푸드·병원·놀이터·주변 테니스장 접근을 좋아한다.
현재 영업·진료·품목·배송·예약·요금·대상·개방을 확인한다.
외부 테니스장을 단지 전용 무료 시설로 보지 않는다.
관리와 운영
2021년 층간음은 없었으나 승강기 가까운 방에서 기계음이 조금 들렸다는 집이다.
현재 공용 청소·소방·승강기·방수·배관·급수·누수·창호·수선·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
효덕초 접근 소개와 현재 주소별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 구분한다.
초·중·고가 주변에 있다는 사실을 특정 학교 배정으로 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대주파크빌 | 진월고운하이플러스2차 | 고운하이플러스 | 진월진아하이빌2차 | 호반리젠시빌스위트 | 호반베르디움2차 | 송하진아리채5차2단지 | 신영루체빌 | 진아리채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 진월동 | 주월동 | 송하동 | 주월동 | 진월동 |
| 입주·준공 | 2006-01 | 2008-05 | 2005-03 | 2004-06 | 2005-05 | 2008-09 | 2010-04 | 2004-10 | 2007-05 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 34평대 | 34·37평대 | 35평대 | 35평대 | 38·43평대 | 32평대 | 18·19·35평대 | 34·33·36평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.08 | 1.02 | 1.04 | 1.02 | 1.24 | 1.24 | 0.85 | 1.25 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 256 | 282 | 260 | 247 | 178 | 296 | 220 | 168 | 258 |
vs 진월고운하이플러스2차 — 진월동의 대안
진월고운하이플러스2차는 진월동 282세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 고운하이플러스 — 진월동의 대안
고운하이플러스는 진월동 260세대 단지다.
34·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진월진아하이빌2차 — 진월동의 대안
진월진아하이빌2차는 진월동 247세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반리젠시빌스위트 — 진월동의 대안
호반리젠시빌스위트는 진월동 178세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반베르디움2차 — 주월동의 대안
호반베르디움2차는 주월동 296세대 단지다.
38·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송하진아리채5차2단지 — 송하동의 대안
송하진아리채5차2단지는 송하동 220세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신영루체빌 — 주월동의 대안
신영루체빌는 주월동 168세대 단지다.
18·19·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진아리채 — 진월동의 대안
진아리채는 진월동 258세대 단지다.
34·33·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
차량 통과와 집의 방향·창호 상태를 현재 조건으로 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
따뜻함과 넓은 발코니 만족이 크지만 저녁 주차·승강기 옆 방 소리는 별도로 살핀다.
도로 진입과 집까지 짐 운반을 실제 시간대에 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 남향·환기·보조주방이다.
- 생활: 학교·마트·테니스장 접근이다.
"엘베와 가까운 곳에 위치한 방은 엘베 소음이 살짝 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 저녁 부족·이중주차다.
- 소리: 라인별 도로·승강기음이다.
토론[편집]
Q. 오후6시30분 뒤에는 지하주차장을 닫습니까?
A. 과거 자리가 찼다는 경험으로 운영 종료를 뜻하지 않습니다.
현재 구획·야간 자리·등록·출차를 확인해 주세요.
Q. 차단막이 있으면 모든 집이 무소음입니까?
A. 가운데와 양쪽 라인의 경험이 다릅니다.
실제 집의 방향·층·창호·시간대별 도로음·승강기음을 확인해 주세요.