진월동 중심 상권·학교·푸른길과 늦은 주차·지하 연결 단절·유모차 동선을 볼 단지다. 진월한신2차는 서문대로701번길21에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 버스·마트·의료시설·학원·식당을 가까이 쓰는 생활을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
밝은 동네라는 경험을 모든 시간대 안전 보장으로 쓰지 않는다.
자연·조경
푸른길 산책·금당산 방향과 일부 집의 햇빛·고요함을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·산책 출입·야간 조명과 외부 소리를 구별해야 한다.
지역 산책로와 전용 조경은 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
538세대·3개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래됐어도 생활·난방에 만족한 글이다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 이력을 살펴야 한다.
개인의 하자가 없었다는 경험이나 튼튼하다는 느낌을 전체 무하자·안전 판정으로 쓰지 않는다.
주차
차량 증가 뒤 늦은 주차가 어렵다는 경험이 반복된다.
지하주차장과 주거 승강기가 직접 연결되지 않고 유모차로 쓸 수 있는 출입구가 제한된다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·계단·경사·동별 출입구·보행을 살펴야 한다.
주변 골목을 대체 주차장으로 전제하지 않는다.
관리와 공용 시설
현재 공용 점검·승강기·배관·외벽·방수·청결·배출·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
이웃1차의 지하 연결 경험을2차에 옮기지 않는다.
상가 의료진에 대한 칭찬은 진료 성과 보장으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
여러 학교·학원·보육시설 접근을 좋아했다.
현재 배정·학교 출입구·동별 통학로·차량 교차·횡단·셔틀 운영을 확인해야 한다.
큰길을 안 건넜다는 과거 경험을 모든 학교·세대에 적용하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
금호타운2차, 금호타운1차, 무등파크맨션3차1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진월한신2차 | 금호타운2차 | 금호타운1차 | 무등파크맨션3차1단지 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 진월동 | 봉선동 | 봉선동 | 봉선동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 31평부터 | 30평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 58평까지 | 58평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~31평 | 31~58평 | 30~58평 | 22~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1995년 | 1993년 | 1992년 |
vs 금호타운2차 — 봉선동에서 고르는 집
금호타운2차는 31~58평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 봉선로 134이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 금호타운1차 — 봉선동에서 고르는 집
금호타운1차는 30~58평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 봉선로133번길 4이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 무등파크맨션3차1단지 — 봉선동에서 고르는 집
무등파크맨션3차1단지는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 용대로 90-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2022년 철도 개통 기대는 당시 전망이다.
공식 노선·역 출입구·공정·운영 확인 없이 현재 초역세권으로 쓰지 않는다.
오랜 거주 중 차량 수·주차 체감이 달라졌다는 경험이 있다.
6. 여담[편집]
위치가 좋아 차 없이 살면 주차 단점이 덜하다는 경험이다.
같은 생활권의1차·2차라도 연결과 출입 동선은 다르다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 상권·학교: 교육·장보기·의료시설 접근 만족이다.
- 산책·분위기: 푸른길·햇빛·고요함을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차·연결: 야간 빈자리·계단·출입구를 봐야 한다.
- 기존 집: 노후 설비·차음·수리를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 지하주차장과 유모차 이동은 편한가요?
A. 직접 연결되지 않고 일부 출입구만 유모차로 이용했다는 경험이 있습니다.
해당 동의 계단·경사·출입구·실제 주거 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 늦은 주차와 층간소음은 어떤가요?
A. 야간 자리 부족이 반복되며 소음 질문도 있습니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리와 해당 집의 전달음·창호·수리 이력을 확인하시는 것이 좋습니다.