범계역·상권·일출의 주거, 도로 창·여름 열기·주차 범위를 본다. 진성베가타운(주상복합)는 경기도 안양시 동안구 시민대로 137의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
시민대로에서 범계역·광역버스·마트·백화점·병원·은행 접근을 장점으로 꼽는다.
실제 노선·배차·출입문·횡단·점포 영업을 확인한다.
자연·조경
발코니 일출·주방 노을·트인 시야·맞통풍에 만족한 평이 있다. 실제 향·층·차폐·창호·여름 열기·주변 공장과 도로 환경을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 60세대, 공급 27·33평대, 개별난방 구성이다. 27·33평대다. 넓은 발코니·구조 만족과 실제 도면·방·욕실·수납·확장·창호·단열·배관·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 105대, 세대당 1.75대다.
지하 4층·새벽 주차 여유 경험이 있다.
105대·세대당 1.75대 안내와 2대 등록 권리를 구분하고 현재 주거·상가 구획·다차량·방문객·차종·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 호계동의 호계현대와는 규모·주택형·학교·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 상권과 전용 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
창을 열면 도로 소리·볕으로 더움·주변 공장 환경 걱정이 있다. 현재 측정 환경과 개인 체감을 구분하고 환기·창호·소방·승강기·방수·관리비·수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·시민대로 횡단·공장과 상가 차량 동선을 확인한다.
역세권과 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진성베가타운(주상복합) | 호계마젤란21 | 안양비산대주파크빌 | 평촌더힐즈 | HHI브라운빌3차 | 흥화브라운빌 | 신일해피트리 | 호계임광그대가 | 양우내안애팰리스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 호계동 | 호계동 | 비산동 | 호계동 | 호계동 | 호계동 | 관양동 | 호계동 | 호계동 |
| 입주·준공 | 2005-09 | 2006-01 | 2005-06 | 2005-09 | 2007-07 | 2005-04 | 2007-05 | 2005-12 | 2009-12 |
| 주택형 선택 | 27·33평대 | 30·31평대 | 23·33평대 | 27·33·46·47평대 | 22·23·30·31·33평대 | 31평대 | 30·32평대 | 27·32평대 | 30·34·40평대 |
| 주차 공급 | 1.75 | 1.08 | 1.0 | 1.08 | 1.02 | 1.0 | 1.02 | 1.1 | 1.51 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 60 | 71 | 131 | 83 | 149 | 149 | 80 | 148 | 100 |
vs 호계마젤란21 — 호계동의 대안
호계마젤란21는 호계동 71세대 단지다.
30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 안양비산대주파크빌 — 비산동의 대안
안양비산대주파크빌는 비산동 131세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평촌더힐즈 — 호계동의 대안
평촌더힐즈는 호계동 83세대 단지다.
27·33·46·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs HHI브라운빌3차 — 호계동의 대안
HHI브라운빌3차는 호계동 149세대 단지다.
22·23·30·31·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 흥화브라운빌 — 호계동의 대안
흥화브라운빌는 호계동 149세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신일해피트리 — 관양동의 대안
신일해피트리는 관양동 80세대 단지다.
30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호계임광그대가 — 호계동의 대안
호계임광그대가는 호계동 148세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양우내안애팰리스(주상복합) — 호계동의 대안
양우내안애팰리스(주상복합)는 호계동 100세대 단지다.
30·34·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
온천지구·지식산업센터 변화 기대와 실제 사업별 인가·공정·개방은 구분한다.
매일 분리수거 경험은 현행 규칙으로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·상권·시야·주차의 장점 옆에 실제 환기 환경·여름 볕·관리 구획을 함께 볼 주거다. 튼튼하다는 체감과 건강 영향 주장은 실제 점검·측정과 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 범계역·광역버스
- 생활: 마트·백화점·병원
- 주차: 지하 여유 경험
"햇빛은 너무 잘들어서 여름이 아니여도 덥네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 도로·공장 주변 확인
- 온도: 강한 볕·여름 열기
- 규모: 소규모 운영 확인
토론[편집]
Q. 차량 두 대 등록이 보장됩니까?
A. 공급 비율·주차 여유와 등록 권리는 다릅니다.
현행 주거·상가 구획·다차량·방문객·차종·비용 기준을 확인해야 합니다.
Q. 볕이 좋으면 환기도 늘 편합니까?
A. 맞통풍 만족과 도로·공장 환경 걱정이 함께 있습니다.
실제 창 방향·시간·바람·창호·현재 소리·냄새·열기를 확인해야 합니다.