초등 교문과 넓은 발코니를 좋아하는 작은 단지다. 흥화브라운빌은 통학·공간 만족과 높은 지대·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
안양시 동안구 호계동, 2개 동·149세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
경수대로623번길 60에 자리한다.
범계·금정 방향 버스 접근을 좋아한다.
두 역 사이 위치와 직접 역세권은 다르므로 현재 노선·배차·정류장·경사·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
대로에서 안쪽으로 들어온 조용함·일부 트임을 좋아한다.
높은 지대와 실제 층·향·학교 쪽 시선·도로 소리·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 개별난방 구성이다.
넓은 발코니·공간 활용에 만족한 의견과 윗집 진동까지 들린다는 경험이 있다.
확장 면적의 인상을 공식 면적으로 바꾸지 말고 실제 허가·수리·창호·누수·배관·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
149대, 세대당 1대다.
대체로 주차가 가능하되 주말 늦은 시간은 다를 수 있다는 경험과 지하 연결 자료가 있다.
현재 등록·귀가·구획·차종·실제 승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
매일 분리배출·외관 도색 후 개선·주변 생활시설 증가에 만족한 의견이 있다.
현재 보수·승강기 점검·배출·공용비·상점 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
정문과 초등 교문이 붙고 차도를 건너지 않았다는 경험이 있다.
현재 배정·교문 개방·차량 출입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
가까움이 모든 상황의 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 흥화브라운빌 | 진성베가타운(주상복합) | 호계신도브래뉴 | 호계마젤란21 | 안양비산대주파크빌 | 평촌더힐즈 | HHI브라운빌3차 | 호계아크로리버(주상복합) | 신일해피트리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 27·33평 | 25·32·33평 | 30·31평 | 23·33평 | 27·33·46·47평 | 22·23·30·31·33평 | 34·42·49·54평 | 30·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.75대 | 1.0대 | 1.08대 | 1.0대 | 1.08대 | 1.02대 | 1.74대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.04 | 2005.09 | 2004.10 | 2006.01 | 2005.06 | 2005.09 | 2007.07 | 2007.03 | 2007.05 |
| 생활권 | 호계동 | 호계동 | 호계동 | 호계동 | 비산동 | 호계동 | 호계동 | 호계동 | 관양동 |
vs 진성베가타운(주상복합) — 평형과 주차의 차이
진성베가타운(주상복합)는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 호계신도브래뉴 — 평형과 주차의 차이
호계신도브래뉴는 호계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 호계마젤란21 — 평형과 주차의 차이
호계마젤란21는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 안양비산대주파크빌 — 평형과 주차의 차이
안양비산대주파크빌는 비산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 평촌더힐즈 — 평형과 주차의 차이
평촌더힐즈는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·46·47평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs HHI브라운빌3차 — 평형과 주차의 차이
HHI브라운빌3차는 호계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·30·31·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 호계아크로리버(주상복합) — 평형과 주차의 차이
호계아크로리버(주상복합)는 호계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·42·49·54평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.74대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
신일해피트리는 관양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
149세대 2개 동, 2005년 입주 기록이다.
다른 브라운빌 차수와 구분하고 미래 철도 기대보다 현재 통학·버스·경사·방음을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등 교문 접근
- 넓은 발코니
- 상시 분리배출
- 일부 트임·조용함
단점·유의점
- 생활 소음 경험
- 높은 지대
- 현재 버스 연결
- 늦은 주말 주차
토론[편집]
Q. 발코니가 넓으면 공식 면적도 큰가요?
A. 체감 공간과 계약 면적은 다릅니다.
실제 도면·면적·확장 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 붙어 있으면 배정도 확실한가요?
A. 학교 위치와 배정 기준은 다릅니다.
현재 주소별 기준·교문을 확인하셔야 합니다.