학교·마트·학원·조용함을 좋아한 경험, 겨울 지하 주차·좁은 진입과 계단 연결을 볼 증포동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 이섭대천로1407번길 생활[편집]
이섭대천로1407번길35에 있다.
2020~2022년 마트·학교·학원·병원·은행·버스 접근을 좋아한 경험이 있다.
2020년 철도역 이동은 멀게 느꼈다는 의견도 있다.
과거 광역버스 신설·소요 시간은 현재 배차와 다르다.
자연·조경
큰길 안쪽이라 조용하다는 경험과 일부 향의 트인 시야 만족이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 전실과 연결 동선[편집]
세대 구성
208세대·3개 동, 공급면적 기준 31~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2017년과2022년 일부31평의 전실·넓은 구조·환기 만족이 있다.
2023년 외벽 쪽 화장실 배치가 아쉽다는 의견도 있다.
수납물 배치는 현재 관리·피난 기준과 구별해야 한다.
주차
251대·세대당1.2대다. 2021년 겨울 지하 주차가 차고 진입로가 다소 좁다는 경험이 있다. 2017년 지하 주차장과 계단으로 연결된다는 경험은 현재 실제 경로·보수 상태를 확인할 부분이다.
관리와 공용 시설
과거 청결·관리 만족이 있다.
현재 배출·수선·공용 시설 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 접근[편집]
학교·학원 접근을 좋아한 경험이 있다.
교육지원청의 학구는 통별로 구별되므로 근접성만으로 현재 배정을 확정할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
이천증포대우1차, 신일해피트리, 갈산우성, 효양, 대림휴먼빌, 현광, 사동현대5차, 대신푸른마을를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 증포대우3차 | 이천증포대우1차 | 신일해피트리 | 갈산우성 | 효양 | 대림휴먼빌 | 현광 | 사동현대5차 | 대신푸른마을 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 증포동 | 증포동 | 갈산동 | 갈산동 | 부발읍 | 증포동 | 부발읍 | 대월면 | 신둔면 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 21평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 45평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 31평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~39평 | 23~45평 | 24~32평 | 23~31평 | 23~32평 | 26~33평 | 24~35평 | 21~31평 | 35~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | — | 세대당 1.0대 | 세대당 0.65대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.92대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.6대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1997년 | 2003년 | 1997년 | 2003년 | 2002년 | 1995년 | 1997년 | 2004년 |
vs 이천증포대우1차 — 증포동에서 고르는 집
이천증포대우1차는 23~45평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 이섭대천로 1427이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신일해피트리 — 갈산동에서 고르는 집
신일해피트리는 24~32평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 갈산로87번길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 갈산우성 — 갈산동에서 고르는 집
갈산우성는 23~31평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 갈산로87번길 10-3이며, 주차 확보량은 세대당 0.65대다.
vs 효양 — 부발읍에서 고르는 집
효양는 23~32평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 부발읍 부발중앙로46번길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 대림휴먼빌 — 증포동에서 고르는 집
대림휴먼빌는 26~33평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 이섭대천로1407번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 현광 — 부발읍에서 고르는 집
현광는 24~35평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 부발읍 무촌로 81이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 사동현대5차 — 대월면에서 고르는 집
사동현대5차는 21~31평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 대월면 경충대로2050번길 104이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 대신푸른마을 — 신둔면에서 고르는 집
대신푸른마을는 35~35평 구성이어서 이 단지의 31~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 신둔면 이여로101번길 101-4이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사 — 건축과 과거 도로 기대[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021~2022년 연결도로·체육공원 기대가 있다.
시의회에서도2020년 단절도로 연결을 제안했지만 이는 현재 완공을 확인하는 자료가 아니다.
6. 여담 — 전실의 쓰임[편집]
전실 공간 만족과 실제 보관 가능 범위·안전 기준은 따로 살펴야 한다.
7. 주민 평가 — 생활시설과 공간[편집]
학교·학원·마트·버스·조용함·전실·일부 환기·관리를 좋아한 경험이 있다. 겨울 지하 주차·좁은 진입·화장실 배치도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 지하 주차장에서 승강기로 바로 올라가나요?
A. 2017년에는 계단 연결 경험이 있습니다.
현재 동별 연결층·계단·승강기와 짐을 옮기는 경로를 직접 확인해 주세요.
Q. 학교 배정과 연결도로 개통은 확정됐나요?
A. 학교 인접 경험과 현재 배정은 다릅니다.
통별 공식 학구를 확인해 주세요.
과거 도로 기대·연결 제안만으로 현재 개통을 확정할 수는 없습니다.