증포동 학교·마트·버스·IC, 밤 도로 소리·현재 주차·수선을 본다. 이천증포대우1차는 경기도 이천시 이섭대천로 1427의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
이섭대천로에서 이마트·카페·드럭스토어·다이소·버스·IC 접근에 만족했다.500m 체감·요약과 실제 출입문·횡단·정류장·배차·영업·정체·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
생활시설 증가 만족과 도로 쪽 방의 밤 차량 소리 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 229세대, 공급 23·30·45평대, 개별난방 구성이다. 23·30·45평대다. 실제 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·옵션·수선을 확인한다. 근처 다른 집의 층간소음 때문에 이사한다는 질문을 이 단지의 결함 경험으로 바꾸지 않는다.
주차
한 자리는 어떻게든 있었다는2026년 경험과 현재 구획·등록·이중주차·다차량·방문객·차종·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
총량 안내가 없어 세대당 한 대 공급·전용 권리를 확정하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 증포동 증포대우2차와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 마트·카페·생활시설은 현재 영업·운영·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
관리 만족과 현재 이웃·배관·도로 소리·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
연식이 오래됐다는 평과 현재 집별 수리 상태는 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 가까움·학군 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·이섭대천로 횡단·대형마트·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
유흥시설이 없다는 과거 체감은 현재 업종·영업·경로로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 이천증포대우1차 | 대호3차 | 유승 | 거평 | 증포대우3차 | 갈산우성 | 기산 | 대호2차 | 장호원삼진동산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 증포동 | 증포동 | 부발읍 | 부발읍 | 증포동 | 갈산동 | 장호원읍 | 창전동 | 장호원읍 |
| 입주·준공 | 1997-03 | 1993-09 | 2001-08 | 1992-11 | 2000-10 | 1997-07 | 1997-05 | 1993-03 | 1995-03 |
| 주택형 선택 | 23·30·45평대 | 24·25·26·28·29·31·32·34·36평대 | 24·35평대 | 24·30평대 | 31·39평대 | 23·31평대 | 24·30평대 | 27·37·42·44·38·26·36·41·28평대 | 25평대 |
| 주차 공급 | — | 0.18 | 0.86 | 0.58 | 1.2 | 0.65 | 0.76 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 229 | 260 | 153 | 299 | 208 | 298 | 175 | 150 | 172 |
vs 대호3차 — 증포동의 대안
대호3차는 증포동 260세대 단지다.
24·25·26·28·29·31·32·34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유승 — 부발읍의 대안
유승는 부발읍 153세대 단지다.
24·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거평 — 부발읍의 대안
거평는 부발읍 299세대 단지다.
24·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 증포대우3차 — 증포동의 대안
증포대우3차는 증포동 208세대 단지다.
31·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 갈산우성 — 갈산동의 대안
갈산우성는 갈산동 298세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 기산 — 장호원읍의 대안
기산는 장호원읍 175세대 단지다.
24·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대호2차 — 창전동의 대안
대호2차는 창전동 150세대 단지다.
27·37·42·44·38·26·36·41·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장호원삼진동산 — 장호원읍의 대안
장호원삼진동산는 장호원읍 172세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
이천증포대우1차229세대·3개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 다른 대우 차수와 구분한다.
공용 수선·안전점검·승강기 검사의 현재 기록을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·마트·버스·외부 도로·관리 장점 옆에 밤 차량 소리·실제 등록·집별 차음·현재 수선을 볼 주거다. 차가 한 자리 있었다는 경험을 모든 귀가 시간 보장으로 바꾸지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초등 접근
- 생활: 마트·카페·상권
- 교통: 버스·IC
"도로쪽있는 방에서는 밤에 차소리가 많이들리곤 했습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 밤 도로 차량
- 주차: 현재 권한 확인
- 수선: 집별 상태 확인
토론[편집]
Q. 세대당 한 자리가 확실히 있습니까?
A. 한 자리는 있었다는 개인 경험입니다.
공급·등록·구획·이중주차·밤 출차·관리규약을 확인해야 합니다.
Q. 이웃 대화·코골이 소리가 들립니까?
A. 질문만으로 이 단지의 상태를 확정할 수 없습니다.
해당 집·이웃·벽·배관·시간별 실내 소리를 확인해야 합니다.