갈산로87번길10-3의 갈산우성이다.
학교 접근과 열린 전망·햇빛·바람, 발코니 활용에 만족한 주민 경험이 있다.
주차 부족이 반복되는 확인 항목이다.
교통·생활시설 접근 만족과 대중교통 선택이 아쉽다는 의견도 구별해 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·생활시설 접근을 좋게 보았지만 대중교통 수단이 적어졌다고 느낀 의견도 있다.
수요응답형 교통을 추천한 글만으로 현재 운행 구역·예약·탑승을 보장할 수 없다.
실제 정류장·배차·출근·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 고층의 햇빛·전망과 앞뒤로 트인 바람, 주변 산책을 좋게 본 경험이 있다.
동·층·향과 주변 건물에 따른 일조 차이를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
298세대·3개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
앞뒤 발코니 활용과 여름 통풍에 만족한 경험이 있다.
실제 창호·배관·방수·난방·수리 이력과 발코니 사용 범위를 확인해야 한다.
채광 만족이 모든 집의 난방비를 보장하지 않는다.
주차
집계는 195대, 세대당 약 0.65대다.
저녁 외출이 꺼려질 만큼 부족했다는 경험과 일찍 오면 괜찮았다는 의견이 있다.
좁은 단지 안 차량 통행·이중 주차·등록·방문·아침 출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
승강기 교체·발로 누르는 버튼에 만족한 과거 경험이 있다.
현재 운행·점검·수선·관리비와 분리배출을 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 한내초·증포중·이현고 접근을 좋게 보았다.
한내초는 갈산로71에 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄과 학원 귀가를 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
장호원현대, 신한, 증포대우3차, 이천증포대우1차, 사동현대6차, 사동현대5차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 갈산우성 | 장호원현대 | 신한 | 증포대우3차 | 이천증포대우1차 | 사동현대6차 | 사동현대5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 갈산동 | 장호원읍 | 부발읍 | 증포동 | 증포동 | 대월면 | 대월면 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 31평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 44평까지 | 30평까지 | 39평까지 | 45평까지 | 31평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~31평 | 21~44평 | 22~30평 | 31~39평 | 23~45평 | 21~31평 | 21~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.65대 | 세대당 0.95대 | 세대당 0.89대 | 세대당 1.2대 | — | 세대당 1.02대 | 세대당 0.6대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1997년 | 1998년 | 2000년 | 1997년 | 1999년 | 1997년 |
vs 장호원현대 — 장호원읍에서 고르는 집
장호원현대는 21~44평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 장호원읍 서동대로 8844-15이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 신한 — 부발읍에서 고르는 집
신한는 22~30평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2216-33이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 증포대우3차 — 증포동에서 고르는 집
증포대우3차는 31~39평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 이섭대천로1407번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 이천증포대우1차 — 증포동에서 고르는 집
이천증포대우1차는 23~45평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 이섭대천로 1427이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 사동현대6차 — 대월면에서 고르는 집
사동현대6차는 21~31평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 대월면 경충대로2050번길 70-50이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 사동현대5차 — 대월면에서 고르는 집
사동현대5차는 21~31평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 대월면 경충대로2050번길 104이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담과 주민 평가[편집]
장점
학교·생활시설 접근과 전망·햇빛·통풍·발코니에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
주차 부족·좁은 차량 통행과 대중교통 선택의 아쉬움이 언급된다.
7. 토론[편집]
Q. 일찍 귀가하면 주차 걱정이 없나요?
A. 일찍 오면 괜찮았다는 경험이 있지만 저녁 외출을 꺼렸다는 의견도 있습니다.
현재 시간별 자리·등록·출차를 확인해 주세요.
Q. 학교가 가까우면 배정도 같은가요?
A. 인접과 배정은 별개입니다.
해당 주소의 현재 통학구역과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인해 주세요.