공원·도서관 옆의 집, 저녁7시 이후 주차. 진흥한우리는 충청북도 청주시 상당구 용암로 36의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용암로36의 진흥한우리다.
용암광장·동남지구 방향 상권과 농협물류센터·의료·문화시설을 이용한다.
실제 보행·정류장·배차·횡단·출근 동선을 비교한다.
자연·조경
옆 공원의 사계절·산책로와 조용한 동네를 좋아한다.
청주시립도서관과 청주미술창작스튜디오는 용암로55의 주변 공공시설이다.
현재 운영·휴관·전시·프로그램은 단지 전용시설과 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 330세대, 공급 25·32평대, 중앙난방 구성이다. 25·32평형 세 동330세대다. 실제 타입·수납·창호·급배수·욕실·중앙난방·개별 수선 상태를 본다. 개별 집 리모델링 필요 의견을 단지 전체 정비사업 추진으로 쓰지 않는다.
주차
주차 안내는 304대, 세대당 0.92대다.
304대·세대당0.92대 안내다.102동 뒤 공간을 좋아한 의견도 있지만 저녁7시 이후 이중주차·명절 혼잡이 구체적인 불편이다.
출근 차량 연락·이동·방문·충전·구획을 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 중앙의 큰 어린이 놀이터를 이용한다.
단지 슈퍼가 없어 장보러 나가야 한다는 불편과 외부 먹거리·영화·볼링·공원 접근을 구분한다.
관리와 운영
경비·청소·신형 승강기 만족과 층간소음 경험이 있다.
현재 점검·누수·환기·창호·배관·공용부 보수·중앙난방 공용·개별 항목·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
공원 옆 용암초에 다닌 자녀의 통학 만족이 있다.
학생별 배정·교문·차량 진입·횡단·돌봄·학원 귀가는 따로 확인한다.
주변 초중고가 가깝다는 경험만으로 모두 배정되는 것은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진흥한우리 | 임광 | 풍림 | 신라송림 | 용암현대1차 | 용암현대2차 | 용암형석 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용암동 | 용암동 | 금천동 | 영운동 | 용암동 | 용암동 | 용암동 |
| 입주·준공 | 1995-06 | 1996-05 | 1992-08 | 1995-12 | 1994-12 | 1994-12 | 1994-11 |
| 주택형 선택 | 25·32평대 | 36·48평대 | 22·31·49평대 | 18·25·23·27·31평대 | 36·48·61평대 | 31평대 | 31평대 |
| 주차 공급 | 0.92 | 1.19 | 0.75 | 0.91 | 1.35 | 0.98 | 1.01 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 중앙난방 |
| 주거 규모 | 330 | 280 | 327 | 393 | 264 | 315 | 430 |
vs 임광 — 용암동의 대안
임광는 용암동 280세대 단지다.
36·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍림 — 금천동의 대안
풍림는 금천동 327세대 단지다.
22·31·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신라송림 — 영운동의 대안
신라송림는 영운동 393세대 단지다.
18·25·23·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용암현대1차 — 용암동의 대안
용암현대1차는 용암동 264세대 단지다.
36·48·61평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용암현대2차 — 용암동의 대안
용암현대2차는 용암동 315세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용암형석 — 용암동의 대안
용암형석는 용암동 430세대 단지다.
31평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
승강기 교체·공원 이용과 주차·분리된 장보기 동선에 관한 경험이 이어졌다.
현재 보수·운영을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원과 도서관이 가까워 아이부터 어른까지 생활이 이어진다는 평가다.
야간 귀가·명절·이른 출차가 잦은 가구에는 주차가 다른 무게로 다가온다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 공원·산책로다.
- 생활: 도서관·학교다.
- 관리: 청결·승강기 교체다.
"주차는 저녁 7시이후엔 2중주차 각오하셔야되고 명절때 특히 주차난이 심합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 저녁·명절·이중주차다.
- 장보기: 단지 슈퍼 부재다.
- 집: 연식·층간소음이다.
토론[편집]
Q. 명절에도 주차가 편합니까?
A. 평소 저녁과 명절 혼잡 경험이 있습니다.
실제 등록·귀가·출차·차량 이동·방문 규정을 확인해 주세요.
Q. 도서관이 단지 커뮤니티입니까?
A. 용암로55의 주변 공공시설입니다.
현재 회원·운영·휴관·프로그램·보행을 확인해 주세요.