중화역과 버스를 가까이 이용하고 역 앞 상권에서 일상을 해결하는 점을 주민이 강점으로 꼽는다.
중랑구 동일로136길 15의 중화역청광플러스원은 두 동으로 이루어진 아파트다.
연식에 비해 깔끔한 관리와 조용함을 좋아한 의견이 있다.
관리실 응대에는 상반된 경험이 있으며, 역이 가깝다는 것과 지하에서 직접 연결된다는 것은 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 7호선 중화역 앞 생활[편집]
주민은 7호선 중화역·정류장 접근을 반복해서 장점으로 꼽는다.
카페·식사·은행·병원 등 역 주변 상권을 활용하는 생활도 언급된다.
개별 가게의 현재 영업은 변할 수 있으므로 필요한 업종의 위치를 확인하는 편이 좋다.
자연·조경
중랑천 체육공원·산책길과 장미길을 가까이 이용한다는 의견이 있다.
하천 산책 접근과 집 안의 조망은 같지 않으므로 동·층별 풍경은 별도로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 두 동의 관리 상태[편집]
세대 구성과 집
109세대·2개 동, 공급면적 기준 24~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 역이 가까우면서 단지는 깔끔하고 조용하다고 느낀 주민이 있다. 층간소음을 묻는 질문만으로 방음 성능이나 실제 피해 유무를 결론내릴 수는 없다.
주차
등록 주차는 123면, 세대당 약 1.12대다.
숫자만으로 귀가 시간의 빈자리나 추가 차량 허용 여부를 판단하기 어려워 실제 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
아파트 입구에서 역 상권을 이용하는 편리함이 자주 언급된다.
지하철과 지하입구를 연결했으면 좋겠다는 글은 희망 의견이며 현재 직접 연결 시설의 존재를 뜻하지 않는다.
관리와 운영
관리 상태가 깔끔하다는 최근 의견과 관리실·경비의 방문객 출입 응대가 불편했다는 과거 경험이 함께 있다.
공용부 반려동물 배설·표시 문제를 자체 조율했다는 경험도 있어 관리 평가를 한쪽으로만 일반화하기 어렵다.
3. 교육 환경 — 학교별 길을 따로 확인[편집]
초·중·고 학교를 걸어서 이용하기 좋다는 주민 의견이 있다.
다만 여러 학교의 거리를 한 소요 시간으로 묶거나 실제 배정으로 단정하기보다는 해당 주소의 현행 배정과 교문·횡단보도 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대성유니드, 중화동양엔파트(주상복합), 예성그린캐슬, 금호어울림, 청원다미소(주상복합), 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합), 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합), 면목금호어울림를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 중화역청광플러스원 | 대성유니드 | 중화동양엔파트(주상복합) | 예성그린캐슬 | 금호어울림 | 청원다미소(주상복합) | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 면목금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 중화동 | 신내동 | 중화동 | 망우동 | 묵동 | 중화동 | 망우동 | 망우동 | 면목동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 36평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 38평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 40평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~31평 | 23~36평 | 31~32평 | 21~32평 | 22~38평 | 31~31평 | 33~33평 | 32~40평 | 29~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.7대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.2대 | 세대당 2.11대 | 세대당 2.2대 | 세대당 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2005년 | 2010년 | 2004년 | 2003년 | 2004년 | 2008년 | 2008년 | 2005년 |
vs 대성유니드 — 신내동에서 고르는 집
대성유니드는 23~36평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 봉화산로56길 140이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 중화동양엔파트(주상복합) — 중화동에서 고르는 집
중화동양엔파트(주상복합)는 31~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 망우로 203이며, 주차 확보량은 세대당 1.7대다.
vs 예성그린캐슬 — 망우동에서 고르는 집
예성그린캐슬는 21~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로112가길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금호어울림 — 묵동에서 고르는 집
금호어울림는 22~38평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 공릉로2길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 청원다미소(주상복합) — 중화동에서 고르는 집
청원다미소(주상복합)는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 동일로136길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) — 망우동에서 고르는 집
한일써너스빌리젠시1단지(주상복합)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로115길 127이며, 주차 확보량은 세대당 2.11대다.
vs 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) — 망우동에서 고르는 집
한일써너스빌리젠시2단지(주상복합)는 32~40평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로115길 109이며, 주차 확보량은 세대당 2.2대다.
vs 면목금호어울림 — 면목동에서 고르는 집
면목금호어울림는 29~31평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 중랑구 용마산로 271이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
역과 단지를 지하로 연결했으면 좋겠다는 희망 의견이 있다.
가까운 역을 더 편하게 이용하고 싶은 바람이며 실제 연결 시설은 아니다.
7. 주민 평가[편집]
장점
중화역·버스 접근과 상권의 편리함이 가장 반복되는 장점이다.
중랑천 산책과 연식 대비 깔끔한 관리·조용함을 좋아한 경험도 있다.
단점·유의점
관리실의 출입 응대에 불만을 남긴 경험이 있다.
이후 깔끔하게 관리된다는 의견도 있어 현재 운영을 직접 살펴야 한다.
가까운 역까지의 지상 보행과 지하 직결은 다른 조건이다.
8. 토론[편집]
Q. 중화역과 지하로 바로 연결되나요?
A. 역이 가깝다는 경험은 많지만 지하 연결을 바라는 글은 희망 의견입니다.
현재 연결돼 있다고 보지 마시고 실제 출입 경로를 확인해 주세요.
Q. 관리 상태에 대한 평가는 어떤가요?
A. 깔끔하게 관리된다는 의견과 출입 응대가 불편했다는 과거 경험이 함께 있습니다.
현재 공용부 상태와 방문객 출입 절차를 함께 살펴보시는 편이 좋습니다.