동마산IC 앞 넓은 평면, 큰 도로와 좁은 주차. 중앙하이츠(구암메트로하이츠)는 경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 215의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
팔용로215 구암동의 중앙하이츠로 구암메트로하이츠라는 이름도 쓴다.
동마산IC·마산·창원 방향 자차 접근을 좋아한다.
실제 진출입·혼잡·정류장·배차·역·터미널 이동·통근을 비교한다.
자연·조경
일부 고층 양쪽 산 전망·큰 부엌 창·맞바람을 좋아한다.
앞뒤 큰 도로의 차량 소리와 실제 동·층·방향·가림·창호·환기·밤 보행을 살핀다.
창을 닫아 덜 시끄러웠다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 266세대, 공급 32·42평대, 개별난방 구성이다. 32·42평형 여섯 동266세대다. 넓은 거실·방·발코니·다용도실·수납 만족과 실제 전용면적·도면·확장·가전·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 276대, 세대당 1.03대다.
276대·세대당1.03대 안내다.
좁은 칸·문콕 걱정·아침 이중주차 차량 이동 경험과 현재 등록·방문·추가차량·요금·충전·구획·회전·연락·심야 자리·출차·집 연결을 살핀다.
커뮤니티·상가
차량으로 마트·병원·상권에 가기 좋았다는 경험이다.
현재 영업·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 시설을 구분한다.
차로 가까운 시설이 아이가 혼자 걷기 좋은 시설은 아니다.
관리와 운영
작고 조용한 단지·인심 만족과 실제 도로 소리·창호·환기·누수·배관·승강기·공용부 수선·민원·주차 운영·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교·공원 접근 의견과 초등학생 학교·학원 보내기가 애매했다는 경험이 있다.
학생별 배정·교문·횡단·큰 도로·차량·돌봄·수강·셔틀 자격·귀가를 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 중앙하이츠(구암메트로하이츠) | 비전스카이(주상복합) | 유한미소안 | 대동다숲(원계) | 한일유앤아이오르젠 | 성우 | 신성미소지움 | 삼성버킹궁 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 구암동 | 양덕동 | 양덕동 | 내서읍 | 내서읍 | 내서읍 | 양덕동 | 양덕동 |
| 입주·준공 | 2006-09 | 2005-08 | 2008-09 | 2006-06 | 2005-07 | 2004-06 | 2003-12 | 2002-07 |
| 주택형 선택 | 32·42평대 | 25·28평대 | 26·36평대 | 23·34평대 | 33평대 | 26·32평대 | 31·40평대 | 30·31평대 |
| 주차 공급 | 1.03 | 0.93 | 1.01 | 0.95 | 1.0 | 1.02 | 1.03 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 266 | 227 | 170 | 347 | 212 | 330 | 227 | 170 |
vs 비전스카이(주상복합) — 양덕동의 대안
비전스카이(주상복합)는 양덕동 227세대 단지다.
25·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유한미소안 — 양덕동의 대안
유한미소안는 양덕동 170세대 단지다.
26·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동다숲(원계) — 내서읍의 대안
대동다숲(원계)는 내서읍 347세대 단지다.
23·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한일유앤아이오르젠 — 내서읍의 대안
한일유앤아이오르젠는 내서읍 212세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성우 — 내서읍의 대안
성우는 내서읍 330세대 단지다.
26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신성미소지움 — 양덕동의 대안
신성미소지움는 양덕동 227세대 단지다.
31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성버킹궁 — 양덕동의 대안
삼성버킹궁는 양덕동 170세대 단지다.
30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
IC가 바로 앞이라는 말의 뒤에는 도로 소리와 아침 출차도 있다.
큰 부엌 창으로 산을 보는 집과 같은 동의 도로 방향 집을 실제로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 동마산IC·차량 이동이다.
- 집: 큰 창·넓은 공간이다.
- 환경: 일부 산 전망이다.
"아침 출근시간엔 이중주차 차 밀어야하는 경우가 많아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁은 칸·이중주차다.
- 소리: 앞뒤 큰 도로다.
- 교육: 실제 학교·학원 이동이다.
토론[편집]
Q. IC가 가까우면 조용합니까?
A. 이동 편의와 도로 소리는 다릅니다.
실제 방향·층·창호·개방·밤 시간·아침 출차를 확인해 주세요.
Q. 학교가 가까우면 학원 보내기도 쉽습니까?
A. 통학·학원 이동이 애매했다는 경험이 있습니다.
배정·교문·횡단·셔틀 자격·수강·귀가를 확인해 주세요.