숲길·마트·버스 접근을 좋아하는 내서읍 21평 단지다. 마산삼계주공3단지는 산책·생활 편의와 복도식 시선·담배 유입·층간소리·현재 주차를 함께 살펴야 한다.
창원시 마산회원구 내서읍, 3개 동·297세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3단지 규모[편집]
삼계본동1길 86에 자리한다.
가까운 마트·버스·상가와 걸어 내려가는 시내 접근을 좋아한다.
실제 출입구·경사·횡단·정류장·배차·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
숲·새소리·산책길·조용한 주변을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·산책 진입·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21평 개별난방·복도식 자료가 있다.
세 명이 살기 적당했다는 만족과 아래 집 담배·윗집 긴 시간 소리로 힘들었다는 경험이 있다.
실제 도면·현관 시선·창호·환기·누수·배관·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
231대, 세대당 0.77대다.
주차가 나쁘지 않다는 자료와 현재 등록·귀가·추가차·방문·차종·구획·차량 이동·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 민원 대응 아쉬움 경험과 현재 금연·소음 대응·청소·배출·출입 보안·공용 보수·승강기·관리비를 살펴야 한다.
한 경험을 모든 직원·주민의 성향으로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교 접근 자료와 현재 주소별 배정·학교 문·경사·차량 교차·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 마산삼계주공3단지 | 한우리2차 | 봉암서광 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 21평 | 23평 |
| 대표 평형 | 21평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.77대 | 0.64대 | 0.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.07 | 2001.06 | 2000.12 |
| 생활권 | 내서읍 | 내서읍 | 봉암동 |
vs 한우리2차 — 평형과 주차의 차이
한우리2차는 내서읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 봉암서광 — 평형과 주차의 차이
봉암서광는 봉암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 구암동의 구암대동타운 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
297세대 3개 동, 2001년 입주 기록이다.
삼계 다른 주공 단지와 주소·복도·학교 길·주차를 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 숲길 산책
- 마트·버스 접근
- 21평 생활 만족
- 조용한 주변
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 담배 유입
- 복도 프라이버시
- 민원 대응 확인
토론[편집]
Q. 숲속이라 실내도 조용한가요?
A. 외부 환경과 내부 소리는 다릅니다.
실제 집·이웃·생활 시간의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 세 명에게 항상 적당한가요?
A. 가구·수납·재택 여부가 다릅니다.
실제 도면·방 배치·짐·생활 동선을 확인하셔야 합니다.