젤미 시장·마트·공원·학원을 걸어 쓰는 소형 단지다. 젤미마을8단지파크뷰는 큰 발코니·생활권과 늦은 주차·층간소음·주1회 배출을 살펴야 한다.
김해시 삼문동, 4개 동·318세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 8단지 세대[편집]
대청로210번길 35에 자리한다.
젤미장·대형마트·병원·주민센터·생활상점을 걸어 이용하는 점을 좋아한다.
큰 병원·아울렛 차량 이동과 현재 영업·정류장·배차·귀가를 구분해야 한다.
자연·조경
옆 공원·산책로·일부 공원 야경·채광을 좋아한다.
특정 802동 수압·온도 만족을 모든 동에 적용하지 말고 실제 층·향·열린 창·밤·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 지역난방 구성이다.
넓은 발코니·거실·세탁건조기 배치 만족과 욕실1개·심한 층간소음 경험이 있다.
실제 타입·확장·가전 치수·급수·창호·단열·누수·배관·수리를 확인해야 한다.
주차
278대, 세대당 0.87대다.
저녁 7~8시 이후 주차 어렵다는 자료가 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주1회 분리배출 자료와 현재 요일·품목·시설·보수·공용비를 확인해야 한다.
외부 스포츠·목욕시설은 별도 운영이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원·어린이집·도서관 접근을 좋아한다.
현재 모집·배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 젤미마을8단지파크뷰 | 갑오마을11단지부영e그린타운 | 젤미마을6단지주공 | 세일 | 한일유앤아이2차 | 한솔빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23평 | 21·23·24평 | 23·32평 | 23평 | 22·27·30·39평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 23평 | 23평 | 23평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.87대 | 0.81대 | 0.86대 | 0.99대 | 0.97대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.09 | 2003.09 | 2003.03 | 2001.11 | 2001.08 | 2004.06 |
| 생활권 | 삼문동 | 삼문동 | 삼문동 | 진영읍 | 안동 | 외동 |
vs 갑오마을11단지부영e그린타운 — 평형과 주차의 차이
갑오마을11단지부영e그린타운는 삼문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
vs 젤미마을6단지주공 — 평형과 주차의 차이
젤미마을6단지주공는 삼문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·24평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
vs 세일 — 평형과 주차의 차이
세일는 진영읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한일유앤아이2차 — 평형과 주차의 차이
한일유앤아이2차는 안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한솔빌리지 — 평형과 주차의 차이
한솔빌리지는 외동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·30·39평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
318세대 4개 동, 2002년 입주 기록이다.
8단지와 주변 젤미 다른 차수의 주차·시설을 구분하고 현재 생활 소음·귀가로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트 보행
- 공원·학원 접근
- 큰 발코니 체감
- 일부 채광 만족
단점·유의점
- 저녁 주차 부족
- 심한 층간 경험
- 욕실1개 구성
- 주1회 배출 자료
토론[편집]
Q. 큰 발코니면 욕실도 두 개입니까?
A. 면적 체감과 설비 수는 다릅니다.
실제 도면·가구 배치를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 시설이 모두 걸을 만합니까?
A. 큰 병원·아울렛은 차량 경험과 다릅니다.
실제 목적지·현재 경로를 확인하셔야 합니다.