장보기와 장날 구경, 스포츠센터·주변 가게를 걸어서 이용했다는 주민이 있다.
삼문동 번화1로84번길29의 젤미마을6단지주공은 생활 편의와 상권의 소리를 함께 살필 단지다.
평형에 비해 공간 활용이 좋고 햇빛이 잘 든다는 경험이 있지만 도로·오토바이·주변 음식점 소리와 주차·층간소음도 언급된다.
도로에서 떨어진 동과 상권을 향한 동의 조건이 다를 수 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트와 오일장·병원·은행·문화시설 등 주변 상권을 이용했다.
정류장 선택과 나들목 접근을 좋아한 경험도 있다.
실제 직장까지 출퇴근 시간 경로와 버스 배차를 확인해야 한다.
밤에도 영업하는 가게가 많아 편리한 것과 조용히 쉬는 조건은 함께 살펴야 한다.
자연·조경
뒤쪽으로 길게 이어지는 산책길과 공원·반룡산 쪽 풍경을 좋아한 주민이 있다.
대청계곡을 찾아 운동했다는 경험은 단지 바로 앞 평지 산책과 구분해야 한다.
실제 출입구에서 길 진입과 야간 조명·횡단을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
407세대·5개 동, 공급면적 기준 21~24평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 공간 활용과 동 사이 간격·남향 햇빛에 만족한 주민이 있다. 실제 타입의 확장·수납과 창 방향·앞 건물, 배관·욕실·창호 수리 상태를 살펴야 한다. 지역난방 온수·난방에 만족한 경험도 있지만 동별 설비 점검은 별개다.
주차
등록 주차는 353대·세대당0.86대다.
큰 어려움이 없었다는 주민과 부족해서 이중주차가 많았다는 주민이 있다.
동별 구역과 밤 빈자리, 장날 방문 차량·차량 이동 요청 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
분리수거 가능한 날이 제한되어 불편했다는 의견이 있다.
현재 배출 날짜·장소와 주차 공간의 겹침을 확인해야 한다.
인근 장유스포츠센터 등 공공 운동시설은 단지 전용시설과 다르므로 종목·등록·강습 조건을 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초·중·고와 보육·진료 접근을 좋아한 주민이 있다.
최신 배정과 교문까지 길·횡단보도, 늦은 학원 귀가 때 영업시설·차량 동선을 확인해야 한다.
가까운 상권이 어린이 통학 안전까지 보장하는 것은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
협성팔레스타운, 젤미마을8단지파크뷰, 김해구산주공4단지, 갑오마을11단지부영e그린타운, 갑오마을2단지주공를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 젤미마을6단지주공 | 협성팔레스타운 | 젤미마을8단지파크뷰 | 김해구산주공4단지 | 갑오마을11단지부영e그린타운 | 갑오마을2단지주공 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 삼문동 | 진영읍 | 삼문동 | 구산동 | 삼문동 | 대청동 |
| 작은 면적 선택 | 21평부터 | 18평부터 | 24평부터 | 19평부터 | 23평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 31평까지 | 24평까지 | 19평까지 | 23평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 21~24평 | 18~31평 | 24~24평 | 19~19평 | 23~23평 | 21~25평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.86대 | 세대당 0.97대 | 세대당 0.87대 | 세대당 1.45대 | 세대당 0.81대 | 세대당 0.85대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2001년 | 2002년 | 1999년 | 2003년 | 2002년 |
vs 협성팔레스타운 — 진영읍에서 고르는 집
협성팔레스타운는 18~31평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 진영읍 김해대로244번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
vs 젤미마을8단지파크뷰 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을8단지파크뷰는 24~24평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 대청로210번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 김해구산주공4단지 — 구산동에서 고르는 집
김해구산주공4단지는 19~19평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 가락로294번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 갑오마을11단지부영e그린타운 — 삼문동에서 고르는 집
갑오마을11단지부영e그린타운는 23~23평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 삼문로 88이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 갑오마을2단지주공 — 대청동에서 고르는 집
갑오마을2단지주공는 21~25평 구성이어서 이 단지의 21~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 계동로102번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
집 앞 장날에서 장보는 재미를 좋아한 주민이 있다.
시장·마트·운동시설을 함께 쓰는 일상이 장점인 동시에 장이 서는 날의 통행은 따로 살필 항목이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
장보기·의료·교육·공공 운동시설 접근과 평지 보행, 실내 공간 활용·햇빛에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
상권·도로·오토바이 소리와 층간소음, 이중주차·분리수거 제한이 언급된다.
도로에서 먼 동은 조용했다고 느낀 주민도 있다.
8. 토론[편집]
Q. 상권이 가까우면 어느 동이나 시끄러운가요?
A. 상권 쪽 소리를 느낀 주민과 도로에서 떨어진 동이 조용했다는 주민이 있습니다.
실제 창 방향과 밤 영업·차량 소리를 확인해 주세요.
Q. 스포츠센터를 단지 시설처럼 이용하나요?
A. 주변 공공시설을 이용했다는 경험입니다.
단지 전용시설과 구분하시고 현재 프로그램·등록·이용 조건을 확인하시는 편이 좋습니다.