대청천 산책·마트 생활, 넓게 느껴지는23평의 실제 집을 볼 단지다. 갑오마을11단지부영e그린타운은324세대의 구성이다.
김해시 삼문동, 4개 동·324세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
삼문동 삼문로88에 있다.
하나로마트·대형마트·편의점·음식점·의료·문화시설 접근을 평가한다.
현재 영업·출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로를 대조해야 한다.
자연·조경
뒤 대청천 산책·운동과 특정 남향 집의 볕·맞바람·정숙성을 평가한다.
층·향·창·앞 가림·계절·도로·생활 시간별 소리는 따로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평 네 동의 지역난방 구성이다.
넓게 느껴지는 거실·앞뒤 베란다·욕실 두 개의 경험은 실제 도면과 대조해야 한다.
방·수납·취사·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음을 살펴야 한다.
주차
등록 주차는265대·세대당0.81대다.
부족하다는 경험이 있어 실제 동별 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 회차·출차를 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
공동 출입 비밀번호·보안 만족은 과거 경험이다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·점검·수선 책임을 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고와 학원 접근의 편의를 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원별 시간표·귀가 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 갑오마을11단지부영e그린타운 | 젤미마을8단지파크뷰 | 젤미마을6단지주공 | 세일 | 한일유앤아이2차 | 한솔빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 24평 | 21·23·24평 | 23·32평 | 23평 | 22·27·30·39평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 23평 | 23평 | 23평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.81대 | 0.87대 | 0.86대 | 0.99대 | 0.97대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.09 | 2002.09 | 2003.03 | 2001.11 | 2001.08 | 2004.06 |
| 생활권 | 삼문동 | 삼문동 | 삼문동 | 진영읍 | 안동 | 외동 |
vs 젤미마을8단지파크뷰 — 평형과 주차의 차이
젤미마을8단지파크뷰는 삼문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 젤미마을6단지주공 — 평형과 주차의 차이
젤미마을6단지주공는 삼문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 세일 — 평형과 주차의 차이
세일는 진영읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한일유앤아이2차 — 평형과 주차의 차이
한일유앤아이2차는 안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한솔빌리지 — 평형과 주차의 차이
한솔빌리지는 외동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·30·39평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.81대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
하천 물놀이·주변 시설의 과거 이용이 현재 개방·안전을 보장하지 않는다.
삼문로88·11단지324세대의 실제 집·생활 운영을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대청천 산책이다
- 마트·문화시설 접근이다
- 넓은 거실 체감이다
단점·유의점
- 주차 부족 의견이다
- 실제 평형 수납이다
- 과거 시설 운영과 현재 구분이다
토론[편집]
Q. 23평인데 욕실은 두 개입니까?
A. 거주자의 도면 경험입니다.
대상 호실의 실제 전용면적·욕실 수·환기·급수·배수·누수와 수선을 확인하셔야 합니다.
Q. 대청천에서 물놀이해도 됩니까?
A. 과거 이용 경험이 현재 개방이나 안전을 뜻하지 않습니다.
실제 시설 운영·통제·수질·보행로와 관리 안내를 확인하셔야 합니다.