장락564세대, 학교·공원과 2025년 승인. 제천세영리첼에듀퍼스트는 충청북도 제천시 용두천로44길 50의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용두천로44길50 장락동의 제천세영리첼에듀퍼스트다.
모집공고의 장락동622-2 일원과 도로명 주소를 맞춘다.
학교·주변 외식·학원·버스·공원 방향 출입·횡단·경사·배차·장보기·출퇴근을 비교한다.
자연·조경
2025년 공원 조성 기대와2026년 학교·상권 생활 만족이다.
해당 동·층·향·가림·햇빛·창호·환기·도로·주변 공사·산책 출입을 살핀다.
조감도나 공사 사진을 공원 전체 개방으로 표시하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 564세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대84A·B·C다. 모집공고상A282·B47·C235세대·전용84㎡대로 구성된다. 실제 집의 방·욕실·도면·수납·가전·확장·개별난방·창호·급배수·누수·수리·하자 접수 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 860대, 세대당 1.52대다.
860대·1.52대다.
구획·등록·방문·다차량·차종·회전·야간 자리·출차·충전·짐·집 연결을 확인한다.
평균 대수와 실제 등록·고정 자리는 다르다.
커뮤니티·상가
학교·외식 상권·공원 접근을 좋아한다.
실제 영업·진료·학원·시설 개방·대상·시간·요금을 확인한다.
학원 숫자를 고정된 현재 영업 수로 표시하지 않는다.
관리와 운영
현재 입주·하자 보수·공용 청소·방역·소방·승강기·출입·배출·급배수·방수·고지서·옵션 수리 책임을 살핀다.
입지 만족만으로 집의 차음·누수·관리 운영을 판단하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 연결·여중 접근을 좋아한 경험이다.
주소별 실제 배정·교문·횡단·연결 출입 시간·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
특정 성별·학교 진학의 우열은 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 제천세영리첼에듀퍼스트 | e편한세상제천더프라임 |
|---|---|---|
| 생활권 | 장락동 | 장락동 |
| 입주·준공 | 2025-09 | 2024-11 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 32·33·44평대 |
| 주차 공급 | 1.52 | 1.51 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 564 | 630 |
vs e편한세상제천더프라임 — 장락동의 대안
e편한세상제천더프라임는 장락동 630세대 단지다.
32·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
장락제2근린공원은 단계 조성 사업의 실제 공사·개방 구간으로 확인한다.
법조타운 계획·걸음 시간을 현재 운영 시설로 고정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·공원 기대가 큰 단지이지만 실제 열린 교문·공원 구간·집 보수 상태를 나누어 본다.
청주 다른 단지의 분양가를 이 단지 가격으로 옮기지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교 연결·외식 상권이다.
- 구성: 2025년 승인·564세대다.
"초등학교 연결되고 여중 공원 상권 가까워서 좋네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 사업: 공원·법조시설 현재 단계다.
- 집: 호수별 하자·운영 조건이다.
토론[편집]
Q. 2022년 입주 예정월이 현재 상태입니까?
A. 2025년9월 사용승인으로 안내됩니다.
해당 호수의 현재 입주·보수·관리 안내를 확인해 주세요.
Q. 공원 조성 후기는 전체 개방을 뜻합니까?
A. 공사·단계 개방은 다릅니다.
실제 열린 구간·출입·운영·안전 안내를 확인해 주세요.