조용함·주변 상가·장평천 산책·넓은 방 구성을 평가한422세대 주거다.제천강저코아루파크는25~33평 집과 늦은 주차·실내 주차 규모·겨울 출차를 비교할 단지다.
제천시 강제동, 6개 동·422세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
강제동 청풍호로10길31에 있다.2021~2022년 정문 상가·카페·마트·식당과 큰길을 따라5분 정도의 장평천 산책 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2022년 높은 지대의 전망·주변 산·조용함을 좋게 평가했다.105동 저층 가림·벌레 정보는 실제 층·향·가림·창·일조·방충·밤 소리로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·28·33평·개별난방이다.2018~2020년 방4개·수납·따뜻함을 평가한 집이 있다.모든 타입에 적용하지 않고 실제 도면·가구·창호·누수·급수·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
533대,세대당1.26대 기록이다.2021~2022년 작은 실내 주차·좁은 외부 구획·이중주차·밤9~10시 이후 부족을 반복 언급했다.주민이 지하 또는 실내라고 다르게 부른 공간은 실제 층·도면·개방·집 연결로 구분하고 현재 등록·출차·겨울 노면을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 휴식 공간·정문 상가 만족이 있다.현재 관리 응대·출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교까지10분이라는 정보와 문화시설 공사 정보는 현재 교문·배정·횡단·돌봄·시설 개방·귀가로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) | 제천신원아침도시더퍼스트 | 센트럴코아루 | 서희스타힐스 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·28·33평 | 24·30·33평 | 28·30·35평 | 25·29·32·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 | 30평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.26대 | 1.23대 | 1.19대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2015.05 | 2020.01 | 2016.06 | 2016.08 |
| 생활권 | 강제동 | 천남동 | 강제동 | 화산동 |
vs 제천신원아침도시더퍼스트 — 평형과 주차의 차이
제천신원아침도시더퍼스트는 천남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·33평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 센트럴코아루 — 평형과 주차의 차이
센트럴코아루는 강제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·35평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 서희스타힐스 — 평형과 주차의 차이
서희스타힐스는 화산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 25·28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2015년 사용승인,6개 동이다.주차 총량만으로 야간 자리·구획 폭·실내 이동의 편리함을 판단하기 어려운 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용함·산 환경
- 장평천 산책
- 상가 접근
- 일부 방4개·수납
단점·유의점
- 늦은 주차 반복
- 좁은 구획
- 실내 주차 규모
- 겨울 출차 부담
토론[편집]
Q. 주차 비율이 높으면 밤에도 편합니까?
A. 2021~2022년에는 늦은 자리 부족·좁은 구획·이중주차를 반복 언급했습니다.현재 실제 야간 구획·등록·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 아예 없습니까?
A. 주민이 작은 실내 공간을 지하라고도 표현합니다.실제 층·도면·개방·집 연결·차종 조건을 현장에서 확인하셔야 합니다.