애막골·강원대 생활권의 23평, 주차와 먹자골목 소음을 함께 본다. 석사진흥는 강원도 춘천시 후석로186번길 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
후석로186번길에서 애막골 먹자골목·강원대·마트·의료시설 접근이 좋다는 평이 반복된다.
자연·조경
넓은 동간 거리와 안쪽 세대의 조용함에 만족한 경험이 있다.
큰길 쪽 차량·사람 소리와 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 563세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평대다. 앞뒤 통베란다의 환기와 넓게 느껴지는 구조에 만족한 평이 있다. 확장한 방은 단열 후에도 추웠다는 경험이 있어 실제 수선 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 453대, 세대당 0.8대다.
넉넉했다는 평도 있지만 공간 부족을 지적한 최근 경험이 있다.
귀가 시간·차량 수·등록 규칙별로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
먹거리·배달·시립도서관·박물관·호반체육관 등 외부 시설 접근을 장점으로 꼽는다.
단지 내부 전용 시설과 구분한다.
관리와 운영
2023년 승강기 교체와 청결한 관리·친절한 경비에 만족한 경험이 있다. 실제 개별 설비·방음 상태는 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고·대학교가 가까워 학교생활에 편하다는 평이 있다.
실제 배정·입학과 횡단보도·출입문은 따로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진흥 | 소양로현대 | 대우1차 | 석사3지구부영 | 퇴계주공1단지 | 한주 | 두산 | 극동늘푸른 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 석사동 | 소양로2가 | 칠전동 | 석사동 | 퇴계동 | 퇴계동 | 석사동 | 후평동 |
| 입주·준공 | 1997-06 | 1998-11 | 1999-11 | 1998-04 | 2000-09 | 1993-07 | 1997-07 | 1997-10 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 22·24·32·43평대 | 23평대 | 20·25평대 | 22평대 | 21·31·49평대 | 24평대 | 24·33평대 |
| 주차 공급 | 0.8 | 0.81 | 1.01 | 0.82 | 0.81 | 0.73 | 0.81 | 0.8 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 563 | 635 | 494 | 515 | 572 | 554 | 498 | 460 |
vs 소양로현대 — 소양로2가의 대안
소양로현대는 소양로2가 635세대 단지다.
22·24·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대우1차 — 칠전동의 대안
대우1차는 칠전동 494세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 석사3지구부영 — 석사동의 대안
석사3지구부영는 석사동 515세대 단지다.
20·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 퇴계주공1단지 — 퇴계동의 대안
퇴계주공1단지는 퇴계동 572세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한주 — 퇴계동의 대안
한주는 퇴계동 554세대 단지다.
21·31·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두산 — 석사동의 대안
두산는 석사동 498세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 극동늘푸른 — 후평동의 대안
극동늘푸른는 후평동 460세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 24평이라는 통칭과 현재 공급 면적 안내·계약 서류의 정확한 주택형을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
식당이 가까운 편의와 밤에 창문을 열 때 소음이 함께 있다. 단지 안쪽·대로 쪽과 계절·시간대별로 확인할 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 애막골·마트 접근
- 교육: 학교·대학 생활권
- 관리: 승강기·청결 만족
"주차공간이 협소해요..그거빼곤 좋은거같아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 공간 부족 경험
- 소음: 먹자골목·층간 소리
- 단열: 확장 방 추위 경험
토론[편집]
Q. 주차가 넉넉한 편입니까?
A. 넉넉했다는 평과 공간 부족 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간·차량 수로 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 안쪽 세대이면 모든 소음이 없습니까?
A. 외부 소리가 적었다는 경험과 층간소음은 다른 조건입니다.
실제 세대·이웃·야간 소리를 따로 확인해야 합니다.